汐止國家交嚮樂.....講到這個案子我就滿肚子
從前年預購18萬開始,代銷人員就告訴我房子快賣完了,只剩幾戶,但我看那隔局和樓層不好想換一下,
他們就說沒有了,只剩小坪數.......
去年房子正在蓋,他們又開始賣,說是保留精華戶,一坪要25萬,果然隔局樓層有比較好
上週看到廣告再去看,哇!如果早知有這樣的格局和樓層,我一定會買,但現在開價一坪要我27萬......
機車吔,我第一次去就表明我會買,請把好的產品拿出來討論,結果拿出一些不是很好的樓層4樓,13樓及虛坪一大堆旳房子要我挑...
再不然就要我去買莫札特區(更貴),代銷人員又一付愛理不理的樣子,稍微嫌一下公設比過高就擺出看不起人的臉色
現在是怎樣,不是賣完了嗎?怎麼還有餘屋呢?
我真的很生氣,看三次氣三次,我不在意價格開的是否過高,但做生意要拿出誠意來談嘛!不是用騙的,
講不通了就擺出不賣了的樣子,喂!我只是要換大一點的新房子,不是沒有房子........想到就
我常常看到 板上的網友提到

愛買不買 建商會回來找你... 這樣的說法
....

當然 這樣也沒錯 但會不會造成代銷覺得 此戶根本不想買?
真的難拿捏
....

我說說 我自己
我很喜歡的建案
其實 不會擺出一愛買不買的樣子
而是用自己認為比較誠懇的心態和代銷談
真的會買到比較貴嗎
好像也差不多
..

代銷本來就是降子
他門的話能信
叉叉都可以吃了

不止這個案子
華固 複試館 ipark
新埔 薪巨蛋
當初建商保留的三成
現在都要放出來買
只能說當初被戴蕭騙去買這些案子的朋友
保重嚕
alex8107 wrote:
汐止國家交嚮樂......(恕刪)


第一:社區太大。第二:位子稍偏。第三價格稍微不合理~
或許是地主保留戶現在才拿出來賣.仁愛路的地點不錯

第一:社區太大(認同)。第二:位子稍偏(不認同)。第三價格稍微不合理(認同)。
本來不同賣相不同價值的東西以不同的價格分批來出售就是很合理的吧??
東西是他在賣的不是嘛?

就算一開始就把這些比較好的物件開放出來賣..
價格也不會是跟一開始你看到的那些不好的物件一樣是 18 萬..

所以樓主也用不著為了這個就生氣..
把好東西保留到價格好的時候再賣很合理啊..
東西先留著不賣.. 賣方也是要冒著景氣往下的風險不是嘛??

買賣是要雙方都同意才會成立的..
人家東西先留著不拿出來賣.. 有啥好生氣的?

換個角度想若有人在景氣最差時叫你照當時低價賣他你現在的房子.. 你賣不賣??
若不是缺錢急用.. 你當然也是等到價格okay了才願意賣吧.



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