建商已停業的中古屋可不可以買?

最近在看中和的五,六年的一間中古屋
發現投資興建的建商已經停業了
那麼這個建商蓋的房子還可以買嗎?
萬一以後房子有什麼問題
要找誰處理?

2010-08-10 10:25 #1

文章關鍵字

中古屋

tony my

40分

2樓

tony my

個人積分：40分

文章編號：21541154

仕君 wrote:
最近在看中和的五,六...(恕刪)

五~六年已經過建商保固期了
就算以後真有什麼大問題
還是有負責人存活著
應該擔心的
是連負責人都掛了吧

rugbysamz

94分

3樓

rugbysamz

個人積分：94分

文章編號：21541188

仕君 wrote:
最近在看中和的五,六...(恕刪)

沒差吧,現在一堆蓋好就倒閉的建商...

MinaSari

6分

4樓

MinaSari

個人積分：6分

文章編號：21541522

我覺得建商不是太大的問題.
重點是管委會是否運作正常比較重要

pukiadam

1分

5樓

pukiadam

個人積分：1分

文章編號：21541608

五，六年了~~即使有問題~建商也不見得會出面
甚至以一句過保固期就推掉問題
所以在此時建商有無停業應該沒有太大影響

有無問題~~不如現場看屋過程外，不論是樑柱壁面室內屋況等，加上觀察一下公設區域
當然也問一下當地住戶及周邊鄰居
其實就可以大致了解這房子是否有無重大問題
當然~~該社區的管委會也是很重要~~

如果可以查得到的話~~也可以上網查一下當初該建案的網頁資訊與討論
或許可以得到更多資訊

阿虎拉

0分

6樓

阿虎拉

個人積分：0分

文章編號：21550928

蓋好5~6年了.早過了設備的保固期.這時就算是有什麼問題也不是建商的事了.而是管委會的事.因為早就點交完成了.建商還在不在其實都沒差別了.應該是要去瞭解一下管委會運作的狀況好不好.唯一有差的是結構保固.一般鋼筋混凝土的結構保固是15年.不過依你說的時間應該問題也不大.921地震後政府修正了建築法規.對結構安全的要求更嚴格.如果是5~6年的房子是以新的法規來驗收的.基本上拿的到使用執照應該是不太會有什麼問題.不過還是建議你可以附近鄰居問一問.做個功課確認一下