davkc

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樓主

davkc

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文章編號：23869040

買方服務費

小弟來自東部,昨天在北大特區學勤路看中一間４房的房子,賣方開１１６０萬,當下出１０００萬斡旋,言明服務費１%,仲介說公司規定２%,把１０００改成９９０去談.是這樣嗎?請教各位大大.

2010-11-15 13:11 #1

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買方服務費

rexlee7

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rexlee7

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文章編號：23869601

那你就改成出價950,2%服務費吧...那個死仲介買方硬要拿2% ; 要你加價時, 就說我不付服務費 ..因為你沒幫我談成... 服務費跟總價一起砍...

whp5241

8分

3樓

whp5241

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文章編號：23870299

如果是我就…下一位~

班尼頓先生

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班尼頓先生

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文章編號：23872846

北大那邊的房子, 同一間房子通常有好幾家仲介在賣, 去找另一間仲介談談看吧, 貨比三家不吃虧, 仲介從賣方那邊也是會賺4%左右的仲介費的

IAMSALES

20分

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IAMSALES

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文章編號：23874087

看樣子你應該是要買到了~
殺多一點900。2%

aggn

33分

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aggn

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文章編號：23874137

很少有仲介會跟買方收到２%吧
叫他要多收服務費去找收錢的賣方
敢跟我買方要到２％就謝謝在聯絡

/h,n

186分

7樓

/h,n

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文章編號：23874289

仲介的『趴數』是彈性的....
你可以跟他說

服務費堅持 1%，不過如果可以談到 950 以下，私底下多包給他 5萬紅包，看他敢不敢接...

之前跟許多仲介打過交道，買2 賣4 這個只是喊喊而已（6% 是上限，搶生意時，還有聽過 3% 的...）

kellenhuang

54分

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kellenhuang

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文章編號：23874756

/h,n wrote:
仲介的『趴數』是彈性...(恕刪)

這個是好辦法朋友跟建商買房子殺到一個價就殺不下來後來說私下要給業務員十萬塊紅包

就再多殺了一百萬

aggn

33分

9樓

aggn

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文章編號：23874846

或者可以跟仲介這樣談：
這間你幫我談到５００萬我會買
若你有能力幫我談到５００萬以下，每低１萬我給你「個人」１０００~~~

yungjia

13分

10樓

yungjia

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文章編號：23876456

1000萬1%就是1010買到好

990的2%也差沒多少

重點在於他們要讓你""了解"" 無論多少買到就是2%

先洗腦再調高你的價錢

先了解自己1010是否可以接受若可以就讓人賺吧

畢竟1000付1%這是你決定的要回頭殺當然也可以

只是為了%數在猶豫似乎不是很重要的問題

甚至你可以說900買到好我給你10%也OK!

總之可以"接受"的價格就好了....

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