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低薪北漂族肖想住精華區

2024分

樓主

低薪北漂族肖想住精華區

個人積分：2024分

文章編號：92597820

萬大線與基隆捷運那一個較有前途

萬大線分一二期，一期房價都已經很高了，二期的房價也不低，基期算是高的，但房價穩定抗跌，基隆房價基期低，未來還有補漲空間，但基隆工作機會少，很多人還是需至台北市上班，若以置產的眼光來看，現在會選萬大線還是選基隆捷運？

2025-12-25 16:18 #1

文章關鍵字

房價萬大線基隆捷運基隆捷運工作機會補漲空間眼光台北市

agmaster98

815分

2樓

agmaster98

個人積分：815分

文章編號：92597919

有一句話, 牛就是牛，牽到北京也是牛。

基隆不會因為多了基捷, 就會有本質上的大改變,

就像宜蘭有了雪隧, 就買農舍的人多了, 房價漲了, 去玩的人多了,

除非能像高雄一樣, 有重大的投資, 才有辦法翻轉基隆, 這樣懂嗎?

當然投資客和自住客的想法不太一樣, 投資客就逢低買進, 炒題材,

逢高獲利, 繼續找其它標的炒

自住客通常要考慮方便性和未來的發展, 以上純屬個人見解, 不吝賜教

warwickwang

14211分

3樓

warwickwang

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文章編號：92598072

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
萬大線分一二期，一期...(恕刪)

之前問淡江大橋又問三鶯線，現在問萬大線與基隆線，

奉勸好好努力工作上班快速累積正財最有前途與錢途，

請看GG員工只買離公司最近最優的建案總價非問題，

捷運價值在於高運量遠勝中運量(減半)勝低運量(無價)，

地下站遠勝地上站(減半)，兩線交會遠勝過沒有交會。

maxwu123

30940分

4樓

maxwu123

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文章編號：92598088

agmaster98 wrote:
投資客就逢低買進, 炒題材,

逢高獲利, 繼續找其它標的炒

只要政策一直緊縮買房的門檻持續拉高
"
投資客就逢低買進, 炒題材,

逢高獲利, 繼續找其它標的炒"

這些人的眼光就會回去成熟的市中心了吧?

你買彈殼區買來租人我覺得好不好租都是問題

住宅你的對手都是中產階級

我真的不相信買新的買來等漲價賣沒有租客幫你繳房貸這遊戲能繼續下去

真的很有錢應該不必玩住宅才對

低薪北漂族肖想住精華區

2024分

樓主

低薪北漂族肖想住精華區

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文章編號：92598239

除了上班之外投資理財也是很好累積財富的方法，我還在努力的學習，目前在評估是否要介入基隆捷運題材

warwickwang wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

中正天龍

249分

6樓

中正天龍

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文章編號：92598255

當然首選萬大線

me5888

+1[錢]

2025-12-25 22:03

低薪北漂族肖想住精華區

2024分

樓主

低薪北漂族肖想住精華區

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文章編號：92598261

就是沒錢所以要投資理財，現在買房投資門檻是越來越高，已經不是買了就賺錢的年代了，短線投資客多數已經不再進場，想要獲利就需比別人努力

maxwu123 wrote:
agmast...(恕刪)

maxwu123

30940分

8樓

maxwu123

個人積分：30940分

文章編號：92598319

低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
就是沒錢所以要投資理...(恕刪)

現在很明顯就是希望資金去炒股

炒房最大前提是

中下階層能輕易接盤

CONA24

5145分

9樓

CONA24

個人積分：5145分

文章編號：92598396

你好，我認為如果要投的話，最有利基應該是雙端都有產業支撐線，然後中間凹陷區腹地要大，此乃最有利之勢。

哪怕中間荒草漫天真心不騙

基隆應該要發展個海港產業園區，最好進駐台積電，這樣基本盤就穩了

CONA24

國際AI產業熱潮，台灣又為資通科技島，應該狠狠的給他投一波。

2025-12-25 19:31

低薪北漂族肖想住精華區

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樓主

低薪北漂族肖想住精華區

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文章編號：92598413

maxwu123 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)

中下階層輕易接盤？根本就不可能的事，中下階層買的起的就是淡水,基隆等地區，或者離開雙北去中南部，否則是很難買房，曾經有住板橋的人月薪才4萬在靠北板橋房價太貴，我建議她要買房往鶯哥.淡水,基隆去找，買房要先看看自己口袋有多深，有無長輩幫忙，她回我：我買房是要住的，不是買來通勤用的，在那上班就要住那，都是炒房客把房價炒這麽高😆不懂房地產的人都會把需求講成炒房，沒有物競天擇的觀念