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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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樓主

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文章編號：9027938

請問莊敬路上的老公寓, 一坪30萬會不會太貴?? (台北)

有沒有人知道莊敬路上面的行情呀?

昨天因緣際會, 看了一間莊敬路上的老公寓, 屋齡30年,
是信義區沒錯, 離台北醫學院(松智路)也不遠, (走路5~10min)

仲介說法是, 莊敬路這邊的房子, 一般都40W/坪
這間能買在30W/坪就偷笑了

此外, 這邊的房子隨便隔成套房, 租人都能租個一個月一萬

請問各位版友, 有沒有熟這個區域行情的人??
我想知道這樣的說法是不是可靠,
真正的租金, 以及合理的房價應該是多少

很怕自己花大錢做冤大頭...

謝謝各位了~~~

2008-11-17 8:05 #1

文章關鍵字

老公寓台北 30萬

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2樓

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文章編號：9028285

破解方法: 這麼好的行情.... 為何仲介不投資,自己來承接 ?

monk_dw

16分

3樓

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文章編號：9029761

仲介的話聽聽就好,
之前有看吳興街的一些20幾年的公寓,離北醫也都是走路5~10分鐘,
大概都只有25~26萬/坪左右..

杜漢

13分

4樓

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文章編號：9030295

monk_dw wrote:
仲介的話聽聽就好, ...(恕刪)

行情價......

小弟也住吳興街底...

最近也在找房....建議慢慢找...應該可以找到好的物件...

之前問過信義國中對面的舊公寓1坪 45萬.... orz

orz

當場謝謝再連絡...

proagogo

195分

5樓

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文章編號：9030467

莊敬路分兩邊
靠北醫那邊應該會比較便宜
靠信義計畫區那邊應該會比較貴一點
至於價格差異case各案差異會很大喔
光是靠近北醫就有很多種靠近法
有的在284巷頭有的在尾
有的在吳興街和莊敬路中間
地區環境和屋況也差異很大
建議多比較啦
很多人只願意賣5月價
那你也沒輒
也非那戶不買不可

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樓主

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文章編號：9030799

proagogo wrote:
莊敬路分兩邊靠北醫那...(恕刪)

他是靠信義計畫區那一側
並且直接座落於莊敬路上面,而不是位於巷子內,

附近有個我家牛排, 還有一個瓦斯行
希望這樣的資訊足夠~~~謝謝

tobycat

5分

7樓

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文章編號：9033782

40w可能是後面巷子的價格
我家牛排上面30w....我想有機會再少一成吧

另外,可以注意上下班時間樓下公車的噪音,還有晚上路燈和紅綠燈會不會照到
殺價的時候可以用

licysaab

517分

8樓

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文章編號：9033939

這個開價,我認為不算貴,你可以殺價的幅度應該也不大了

你那邊距離信義路蠻近的,算是莊敬路頭,不過附近好像有幾家修車廠,請注意一下生活品質,空壓機與氣槍的聲音可不是很好受喔

proagogo

195分

9樓

個人積分：195分

文章編號：9035304

我家牛排附近應該沒有修車廠
修車廠比較靠近莊敬路頭
我家靠近尾了
我家那邊應該還ok
交通和生活頗方便
只是有靠馬路的通病
噪音和空氣不好
聲音傳導的關係
樓上也是聽的到馬路車聲
且那一面
看不到101啦

168hoya

52分

10樓

個人積分：52分

文章編號：9035977

莊敬路旁~往吳興街~北醫後面一帶
老公寓的價格很便宜~但看了你肯定也不想入住

不用說到吳興街...之前住莊敬與松仁那裡
感覺就是潮濕...

其他交通與生活機能~倒是不錯

修場廠是松仁路上靠近莊敬那一段...

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