大家好，小弟近期要買房子，
A8、A9超出預算太多，後來去看A7，之前聽說遠雄三十幾萬，
昨天有空去A7看了幾個案子，
發現房價應該都是在2字頭才對，
而且真正離捷運近的很少，
其中有看A7地王，他剛好在產專、中心商業區交界，
未來還有空橋串接，未來發展性好像不錯，
不知大家怎看？
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基地大分 8棟, 每棟每層樓有 6-7戶別, 很均質的26-38坪他的"住宅"格局,沒有一房套房的產品,嚴格來講不算投資型, 很適合自住!
自住需求的我,覺得有套房與一房的戶別的住宅大樓, 總會覺得不穩定感!
因為戶別很多, 應該也是學金捷市分成兩區銷售, 因為面滯洪池的樓別, 當時三月問的時候都說會封盤, 當時會問, 因為我想要有面滯洪池的戶別, 看不到福地, 不會面對文化一路車潮與機場捷運地面段軌道的噪音, 但有滯洪池景觀的戶別,坪數放大很多到47-50坪,門檻較高,但另一面面對中庭的戶別棟距較長,較有議價的空間!
戶別多, 也是 A7區域內的最大社區之一, 會造成其他寶咖咖今年新開案的緊張,所以今年新進場的寶咖咖個案廣告價價格都很便宜（廣告戶688含平車， 20萬/坪，玉子園20.x）, 目的就是把預計今年開案的竹城地王案的"自住型"客源提早吸走, 看看樂捷市/金捷市/富裕捷境從2018/06開始進場到現在, 都還沒有賣完, 今年的媒體廣告量似乎沒有去年的多, 竹城案的正式開盤,其實會對整區有價格殺傷力, 因為該買的去年都買, 剩下的真的等路過客人, 但今年才決定入向來A7的, 或許可用寶咖咖的廣告價跟竹城A7地王案議價看看!
個人覺得他們的正式開案,會是今年要買這裡A7區域的客人最好的議價時機, 也是福音!
大傑的斷手 wrote:
大家好，小弟近期要...(恕刪)
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