Bird1002 wrote:
各位好阿！最近因為看...(恕刪)
我也是贊成買透天。
新蓋透天至少是三樓，所以就有三顆電表。
電費就可以比大樓住戶的一顆電表來得便宜。
一樓還可以安裝電動車的充電器。
怕漏水，也不怕醜，就可以蓋個鐵皮屋頂。
鐵皮屋頂怕被拆？
合法有合法的建法，
違法有幾十年後才會被拆的方法。
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mascotqoo wrote:
通常一般家庭，很難會(恕刪)
朋友住10幾樓停電一次，爬上後，說寧可讓他餓我也不要再下去爬一次
老舊點的幾乎都沒有電梯配置 ATS+UPS 所以停電就悲劇
新大樓也不是每間有，要看建商有沒有規劃進去
規劃進去了，維護費用就是公設維護費拉高，因為UPS要每1-3年換一次電池
ATS 有發電機部分要幾個月保養發動測試一次，都是要花錢。
Bird1002 wrote:
謝謝大家的分析~~再請教一下喔!
如果我花1000萬買透天~
那土地是不是價值2000萬??(是這樣的概念嗎~?)
應該這樣說
你買大樓＝買房子、車位使用權
買透天＝買地+建物+使用權
房子舊了、垮了，還有地在（只要不是危險地方可能崩塌的地都會在）
有地就可以再重新申請鑑界、建照重建，大樓就只能等都更、或者賣掉重買
價值就看公告地價+房子層數、坪數去估這個沒有一定
簡單的說買透天都是實體自有
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Bird1002 wrote:
我看到透天別塑有的要(恕刪)
這裡面有相關討論
關於社區型透天的疑問
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