買房好難啊！

125分

31樓

個人積分：125分

文章編號：60227319

說一句不好聽的~~

常常看到許多像樓主一樣還算高收入的鄉民來問,我年薪多少,可以買房或買什麼車嗎?養得起嗎?

小弟心裡總覺得有這樣收入的頭腦,怎麼無法判斷自己的經濟狀況能否付的貸款呢?每個人都會自己與人不同的經濟支出,上網問網民難道別人就知道你的狀況嗎?

不好意思,只是想到常看到這些文章心理的感想~

milktoface

4100分

32樓

milktoface

個人積分：4100分

文章編號：60227423

現金準備三成比較穩當，裝修最好一次就定位，事後再整理蠻折騰的。

樓主表示有保母費的開銷，意味著孩子還小？若是真的如此，就儘早處理，能在孩子小二以前處理好是最好，時間拖越長需要顧忌的事情就越多。

M任我行

30分

33樓

M任我行

個人積分：30分

文章編號：60227447

以下為不負責任發言~

忍個一年，我覺得目前市價7折是可以期待的，5折我倒是沒想過...房仲簡訊傳到我煩死了~

以現在二手屋的開價，請直接去看新成屋，看過幾次房的感想，舊屋開價不輸新屋，而且舊屋還有折舊跟翻新的問題...

假如忍個一年折價能省個100萬，你又可以多存30萬(25000*12)，等於存到130萬...相當於一年的薪資...

我認為現在方向已經不同了，之前是一年存30萬可是房價漲了100萬，怎樣都追不上，但現在房價是真的有在掉(看房經驗)...

當然，如果很喜歡就買吧...

你們的狀況25000不是問題啦~

Player

900分

34樓

Player

個人積分：900分

文章編號：60227958

米可晴 wrote:
我和先生月薪約9萬，年收約150萬(含年終)，目前只養1個小孩，保母費約1萬5千。
因為手上現金約170萬，所以想買700至800萬的房子。
扣掉頭期款，貸款30年，每月需付2萬5千元的房貸。...(恕刪)

為啥不行?在月收入的1/3以下,很安全的數字.
當初我也是在我個人月薪達10萬時下手買的房子,
老婆就讓她在家帶小孩,沒事學插花,學烹飪.

但你要注意需得留下一些現金,畢竟自己房子,總會有想裝潢的地方.
這部份就是需要現金,當初我裝潢了三房兩廳,加上電器,花了150萬.
不算豪華,但總是該有的都有了.(當時32"液晶電視要價都不低於六萬)