幫幫我~~最近看了青埔"富宇東方悅"

有沒有東方悅的住戶開交流群組?
使用執照快發下來了
想認識一下未來的鄰居(我B棟)
或討論交屋事宜
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HHW

ieee458 wrote:
東方悅有降價喔.....(恕刪)


地點是不錯,A19、青塘園、冠德、棒球場
又在領航路上!
但面中庭低樓層看到透天厝,
高樓層目前可遠眺青塘園但將來會被擋住
面永平街目前還可以,對面蓋起來後,就差些了
(面領航北路聽說沒有了)
只是房子格局真的是有些抱歉
走廊長又窄,可惜了。
價位雖有降,但並未如網友說的這麼低……
或許是我們不會談吧。
另外請問採用輕隔間,大樑與牆隙間是用木頭補起來,這是正常的嗎?還有類似裂紋(在天花板邊很清晰又深)用漆暫補,這是正常的嗎?
剛好陪家人看此建案似乎跟樓上大大感想差不多
整體公設建材都還不錯
銷售小姐說高樓層都沒有了我們只看中低樓層
中樓層面對別人的醜屋頂、水塔景色有點抱歉
低樓層面中庭感覺還OK價格也相對便宜
但怕中庭會有噪音的人可能不適合
目前入住的不算多公設還沒驗收所以蠻安靜
面青塘園景觀前那塊地其他仲介有說一定會蓋起來
所以只能享受一陣子景觀吧
再來是樓上說的裂紋我也有注意到但沒問銷售小姐
自己用裝潢天花板補救應該不是什問題
可能建商用工也沒有很好所致細節還是要自己來比較好
窄走廊就看自己的感覺了我倒覺得還好
比起其他建案是窄了點
倒是輕隔間可能不太適合喜歡做吊櫃、層架及系統櫃的人而且隔音會比較差
以上給大家參考

半年前開始跟家人看青埔這邊建案自己只是陪看當司機
那時六七八月感覺風沒這麼大但這陣子去看房
建案跟建案間走路時風吹到頭暈老人家有點受不了
大概青埔周圍空曠且又有高樓風切效應關係
仲介說因為風很大所以很多都建案不做陽台做雨遮(順便偷坪數?)
感覺大家的氣密窗都用料不錯
冬天我想路上應會更冷風更大到時再來去感受一下
這點想青埔自住的人要考慮清楚

謝恩亞 wrote:
地點是不錯,A19...(恕刪)
剛好數字網剛剛無意中看見,沒想到現在含車位已經有人很硬的開價一坪22萬了!才剛交屋五個月阿!還沒升息阿!預售買35萬的不住又租不出去的,這下糗大了
破天荒2626 wrote:
許多親人都買竹北富宇...(恕刪)
bay6521 wrote:
剛好數字網剛剛無意中看見,沒想到現在含車位已經有人很硬的開價一坪22萬了!才剛交屋五個月阿!還沒升息阿!預售買35萬的不住又租不出去的,這下糗大了...(恕刪)



開價一坪22萬?害我高興一下

他房屋只有39坪,賣1228萬

扣掉車位價錢

等於每坪還是要賣27萬多~28萬,不是22萬

預售買35萬?不知道你哪來的訊息?應該沒有人買房子會不殺價的!
.
富宇東方悅開了家藥局,小毛病買些成藥吃,或蚊蟲叮咬,擦擦抹抹,就不必跑到市區。
988168 wrote:
開價一坪22萬?害我...(恕刪)


你信不信有人一坪不到23買到,不含車位。
當然信!因為我手上沒有這一間!有的當然不敢信!不能信!不要信
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