謝謝各位分享經驗及意見。
這輩子我沒買過這麼貴的東西啊~
舊房子想賣掉,不想出租,我一點都不想"置產",我自己也受過先前房價高漲買不起屋的無奈,所以不會想屯房,房子還是要給有需要的人買賣,現在想將舊屋賣掉,卻不太順利,老是遇到投資客來詢問(不太想賣投資客)。
因為先生一直很想為小孩換環境,所以一直說服我買房(他的首購用掉了)。
周遭太多債務人,被追債感覺很不好!!我怕自己為了房貸變成屋奴...總之很不安,看了大家的分享,心安了不少。
我沒什麼額外支出,怕坐飛機也很少出國,平常也沒買精品,和先生因為工時長所以都外食,應該外食及儲蓄險所以覺得有負擔.....。
謝謝大家的意見^^
1:工作要穩定才行
2:健康保險準備好
3:利率不變
4子女教育開銷控制
5父母的責任
以上為中長線的準則,
否則其中任何一個差錯,
那就苦了⋯良心建議⋯千萬別讓任何人牽著走,
閔碩之家 wrote:
如果要考慮過年會花比較多,那可能還要考慮下個月被炒魷魚/遇到詐騙/出車禍生大病/老婆失心瘋大買名牌.....那就算收入再高的的家庭也不用考慮買房子,因為永遠都有其他理由透支開銷,基本上要貸款買房子,就要先有長期理財的準備,每個月扣掉房貸剩下的可支配所得能花多少該存多少,自己要去分配,不是想一堆理由來嚇自己,因為永遠有數不盡的花錢原因....
..............
ps.過年那個月我們家絕對花不到20~30萬 = =" 您是好野人...(恕刪)

過年那個月的支出本來就是會比較多,跟你提的那一堆不可預測的支出不同.
光是夫婦倆人長輩加上親戚小孩這些打點的紅包就去了六位數,很正常吧?
再加上買菜金,除夕訂餐廳桌菜這些有的沒的,又去了幾萬.這些還沒加上旅遊金.
可以預測的支出項,跟不可預測的支出項不同,要長期就得抓好所有可預測的收入跟支出項.
這也是我不看啥紅利年終的主因,因為那並不在每月現金流中,也不是100%可預測.

另外,對於樓主,個人有個建議,
壽險不用保太多,假使能活到領錢那時候,那點錢你也不會在意了.
但是身為收入主力你們的健康險,醫療險,失能險不可少,
一個意外,就可能讓你們夫婦倆多少年的努力打水漂.
加上現在癌症(或怪病)很多,周邊同事有不到40歲就血癌走了,還好他老婆年薪平均四百萬扛得住.
但我可沒有那樣的老婆,所以個人沒保啥壽險,但是意外險,醫療險,失能險早就都備齊.
出了意外,那大概保險可以拿到相當於每月六位數薪水先打平.然後work from home,薪水也不會變少.
再甚者,"萬一"得了癌症,那保險可以拿到相當於每個月薪水的兩倍.
這樣至少可以維持家庭正常生活所需加上應付一點醫療需求,不至於一個倒就全家倒.

另外,雙方父母若是沒有啥資產,日後還得負擔他們的醫療費用,隨便動個刀,
自費部份七八萬正常,如果遇到腫瘤切除,那就是六位數字起跳,
因為為了因應年紀大的長者,不用微創手術(最高階達文西)都不行.
現在一堆需要自費的項目,從手術方式到手術材料,很多不自費就是自討苦吃.
簡單個上臂肌肉沾黏手術,想要日後不拆釘線,就得自費.
要讓老人家傷口恢復快就得傷口小,要傷口小就得自費挑微創手術.
別懷疑,現在的健保只是保你不死,可不管你其它的.

扯遠了...
不過日後你們的薪水還會往上,所以還是先顧好你們的健康醫療意外等,應該就無後顧之憂了.

PS.我不做保險,我只是很早就做好規劃罷了.(還好早,那時醫療險癌症險比現在便宜)
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
Player wrote:
過年那個月的支出本...(恕刪)


應該說每個家庭過年情況大不同了

1.長輩加上親戚小孩這些打點的紅包就去了六位數 我們家真的沒有這麼誇張耶
現在少子化,要包的紅包也沒幾包,有的大人還會講好就不包了(因為有的人單身,要他包給其他小孩,對他來說太吃虧了),至於包給長輩的紅包,通常他們都還會回包給小孩/孫子

2.過年我們家人口也不多就是(初一我們家大概只有10人,初二我們家是娘家,但也頂多15~16人中午一起吃飯),基本上除夕到初二都是買菜回家自己料理年菜,沒有出去外面餐廳吃,真的省很多

3.旅行嘛,基本上有房貸就要斟酌阿!!偶而出國還可以,大部分都在台灣走走,其實不住旅館那些的話,也花不了太多(或許也跟我們家的人也不愛東跑西跑/吃大餐廳有關)
我跟我太太月收 16萬

年收300

兩個小孩一個月保母費3萬4


我都沒急著買了 你急什麼....
F.U.01 = F k you 01
我跟我老婆 年薪100多萬 最近買了1200萬房子 青年貸款800萬~30年 一個月要繳貸款28000左右
最近小孩也要出來了~所以想說買間自己住
以你們的收入 買房子沒有太大問題
有時候買房子需要一點點點的"衝動"
有人可能會想很多,例如:我將來會不會失業?
我將來包包/鞋子/美食/旅遊/3C產品....一些消費是不是都沒了?
以我的經驗來說,起碼房子算置產,將來再怎樣落魄都還可以把房子
賣掉換錢急用,但是現在享樂去買包買鞋買車吃大餐旅遊....什麼的
就真的只是花掉而已....有時候存錢置產是需要給自己一點壓力..

sgconduty wrote:
您真的辛苦了,年薪...(恕刪)


雙薪 9萬算低收入戶,嚇了我一跳

特地去google了一下,

台北市每月每人平均所得21×××元,才算低收入戶好嗎

qeknxu wrote:
雙薪 9萬算低收入戶,嚇了我一跳

特地去google了一下,

台北市每月每人平均所得21×××元,才算低收入戶好嗎
...(恕刪)


你自己都說的那麼清楚了,至於收入是一個相對概念,一人平均所得21000,那是最基本的開銷,那代表這是貧窮線,一家平均生2個小孩的話,期本開銷-->21000*4=84,000(每月),

不是只有您會google,我也會....

為什麼要訂家庭收入148萬以下者,小孩讀高中高職免學費,這可不是亂說的,應該是有調查過,

來源:TVBS新聞 http://news.tvbs.com.tw/life/news-600588/

國教排富門檻 148萬
教育部估算,下學年度高中、職學生總數約八十六點七萬人,家庭年收入低於一百四十八萬元而可受惠的學生約六十五點九萬人、比率七成六。該排富線是參考政院前年發布的「國民住宅出售出租對象家庭收入標準」的北市國宅出售基準,一旦通過該排富門檻,政府支出將可比全面免學費減少二十五點二億元。

當初12年國教是打算高中職"全面免學費" 後來發現太花錢,就訂出排富門檻(家戶所得148萬),所以家戶所得148萬是富人門檻,不是貧窮門檻


台北市平均家戶所得:

最高20%家庭:210萬
次高20%家庭:111萬
中間20%家庭: 81萬
次低20%家庭: 48萬
最低20%家庭: 21萬

每戶家庭平均收入157萬(每戶家庭收入中位數135萬)
每戶家庭平均薪資收入為94萬(每戶家庭薪資收入中位數為81萬)
ps.平均收入=平均薪資+非薪資收入

扣掉最高跟最低的組距,中間年家戶所得落在80~90萬
台北市一堆高薪的老闆主管拉高平均值會讓平均值≠生活要求的基本值(因為他們又不愁吃穿)
ps.全台灣家庭平均人口數2.7人

重點是這些平均收入所得的統計跟基本生活開銷究竟要有多少是兩回事
光是一個生活基本開銷就因為每個家庭的生活方式/價值觀不同而有不同的標準了!!
有的人生活脫離不了美食/享樂....生活基本開銷當然相對比較大
有的家庭夏天冷氣要一直吹,有的家庭卻吹電風扇就行了
有的家庭小孩正常上下課就行,有的家庭卻認為小孩要補習一堆東西
有的人萬元手機三不五時就要更新,有的人一支nokia3310到現在還打遍天下
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