我個人認為與其等待不可預期的房價下跌,還不如挑選目前自己能力可以負擔的房子,辛苦一些咬牙撐下去。我之前也是一直等,認為房價比以前貴太多,遲遲沒有買而租房子,結果房東要自己使用而趕人,才進場購屋,如果早點買,房價漲幅也沒那麼大。建商並非慈善家,還是以賺錢為目的,祝早日實現找到夢想中的家。
謝謝各方大大給的意見~
以我目前的薪資水平,買一間800萬的房子。老實說我也不是很有把握,能不能償債到最後。但說真的桃園中正區附近房子要低於800萬真的可遇不可求。也許目前只能邊看房邊存錢了。
至於為什麼不能跟爸爸同住!第一兩個小孩(男生)會大,道時候會需要一人一間房。第二爸爸的房子最終不會是我的。我還有個弟弟(小我一歲)到時這房子會平分掉(這部分已跟爸爸討論過)。爸爸不希望我們找太遠的房子,他說希望以後走路就能到我們家。光要達成這點就很有難度了,因為目前我跟爸爸就住在中正區(藝文特區)付近。我覺得買房是需要勇氣的,會想很多後面的事情總不希望走到最後償還不起被法拍......所以想知道板上的大大當初是憑著什麼勇氣買下房子的。謝謝~~
Rossi豪 wrote:
謝謝各方大大給的意...(恕刪)


買房子會被房子綁著~
限制很多,工作,產業轉換,環境異變,鄰居...
這些年看過太多朋友同事買了房子沒法住又捨不得出租。

建議租房子吧~至少遇到問題或機會還有辦法孟母三遷。

真要買,地點選擇要由夫妻裡工作穩定那一方為主,
負擔不要超過確定收入的三分之一。
或者是不超過扣除生活必要支出結餘的一半
最好有夫妻一人失業,勉力支付生活開銷後還能負擔的打算。

先住在父親家,等過幾年預算更充裕再打算。





1.都是男生,不一定要分房吧!
2.藝文特區也是有800左右的,但超過十年,甚至20年,買的是地點,
3.車位是否有要求,若不用,應該是可以選一些,三小房的案子
4.另一個選項是搭公車很快就到的站,家中長輩領敬老卡後搭公車是不是有免費

Rossi豪 wrote:
爸爸不希望我們找太遠的房子,他說希望以後走路就能到我們家。光要達成這點就很有難度了,因為目前我跟爸爸就住在中正區(藝文特區)付近

時代、環境此一時彼一時,當年你爸買得起藝文特區這一塊,不代表以後你這個兒子就一定買得起

現在桃園市的公車有部分的路線都降價了,一段路並不貴,除非買房的資金老爸要出資過半,不然毫無理由要求兒子要買在老家附近
整個桃園市,交通便利的點其實不少,找個你真正買得起的地區吧!

smiletime wrote:
3.車位是否有要求,若不用,應該是可以選一些,三小房的案子

沒有汽車也會有機車,馬路不是你家的免費停車場,車位一定要有
smiletime wrote:
4.另一個選項是搭公車很快就到的站,家中長輩領敬老卡後搭公車是不是有免費

是800點的額度,市內公車由市政府出錢,不是免費

搭台鐵、捷運,還是要自己付費,但有五折補助
十年前我在藝文特區買房
當時月薪26K 年薪約450K
貸200

哪來的勇氣呢?最大的因素是當時的租金跟房貸相差無幾

當然買房後的生活一切從簡,極少外食,娛樂活動也是⋯

當時我是單身,如果有家庭真的要考慮清楚
Rossi豪 wrote:
小弟今年35歲。某電...(恕刪)


我朋友今年4月間買了藝文中心附近的“早安公園社區”,約20年大樓,3房含車位約630萬。
其實年紀大一些的社區,還是可以買到約600萬的房子。
買房其實是個衝動,相對的買了房生活品質一定會受到限制,但至少還有個房子住。畢竟大大有說了(老爸的房子以後並不是你的),趁小孩花費還不大時,買了吧。

大大如果藝文特區新房子變成800萬以內,那換成我們這些當初用上千萬以上買的人在悶了,好的地點還是比較多人想住,不然附近龍安區大有區生活機能也是可以的,雖然房價在緩跌但桃園算是大家比較負擔得起的地方,升格之後建設也比較多,藝文這邊成熟的地方之後還有綠線跟圖書館.電影院,個人比較看好,長期來看不漲跌也應該有限,對了,附近好像還有一座南平運動中心快好了
http://www.ettoday.net/news/20170625/953010.htm
http://www.gq.com.tw/mobile/gadget/content-32622.html?
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5121414
Rossi豪 wrote:
謝謝各方大大給的意見...(恕刪)

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