別誤傷...小弟沒有噴A7的意思!小弟自己都算是最早上車A7的前幾批人連01帳號都是當初為了查A7資料才註冊的這幾年看著A7慢慢變化成長很開心一棟棟好看的大樓完工交屋 人越來越多家樂福全聯開幕了 週邊各種店面也慢慢增加今年學校都開挖了最近甚至都看到先人區遷移的曙光只是經過這幾年漲價之後小弟也不知道A7是不是存在泡沫? 存在多少泡沫?未來兩年的升息年應該就可以確認這區域真正的底價在哪裡我相信A7是穿著褲子游泳 不擔心退潮的sanli123 wrote:兩年回頭再兩年你不是...(恕刪)
xoxoxoxxox wrote:別誤傷...小弟沒有...(恕刪) A9持續往上走,已經快沒有3字頭的新建案了,當然A7會緊緊跟上。現在持有土地資源的建商,如果沒有把握獲利,它們是寧可擱置推案,繼續養地。5年後……林口台地生活圈會完全自成一格到達頂峰,A9站周邊是全台觀光熱區,出現成交價6字頭的小宅,大家也不用太意外!A7目前在走 內科 竹科 路線,10年後……和A9的價差會拉近到5~7萬/坪。
林口台地,其實現在就可以自給自足,有傳統工業、有科技業、有生醫醫療業。 有醫學中心有商場。有平價高價學校。平價高價美食餐廳。 未來的各項建設不斷投入。 講句實在的,現在林口台地(林口特定區)獨立出來成為林口市,這些產業的稅收,家戶所得稅絕對足夠供應林口市政府運作。
以下是主觀建議,非客觀,如果戳中不想聽的,請勿筆戰,因為我不會看:1. 如果你在雙北上班 :買A7,到台北車站 23分鐘 (我同事當初買青埔,買了之後天天高鐵 = 很累,最後租人了)2. 如果你在桃園/中壢上班 :買青埔,但如雙北上班,又愛青埔,不在乎乘車時間,也可選3. 門牌:A7雖然在桃園門牌,但市政規劃屬"大林口",如同林口長庚醫院,其實是在龜山區,不是林口4. 商圈:青埔以百貨為主,沒有在地性商圈(至少我肉眼沒看到),但還是屌打A7。青埔目前看到的都是吸引遊客居多,假日人潮多,平日晚上去看一下,人煙稀少很可怕;同比A7也差不多,主要集中在合宜住宅的mini商圈5. 以道路景觀而言:青埔 > A7,身為住台北市的我,A7街景有很大的進步空間(非合宜住宅區,滿地雜草 + 垃圾 + 菸頭,但這是重劃區必經之地)6. 以政策而言:毋庸置疑,市長比較關心青埔;A7雖然蓋文青中小,拖拖拉拉不知道搞什麼,我就賭明年無法招生 (雖然市長承諾明年會招生)7. 以吃飯便利性:半斤八兩,青埔有百貨、IKEA,超棒,But....我不會天天吃百貨8. 最後回歸到最現實的口袋,如果頭期款只能負擔上述一個地區,那也沒什麼好比較以上提供參考~