先簡述一下小弟目前的概況,手邊自備款約250萬,裝潢費用另留大約100萬,雙薪月入10-13萬,貸款月負擔初抓3萬至3萬5左右,未來也有打算生小孩,所以未來大概會是3-4人的家庭
目前正考慮購入桃園中路重劃區的建案,但目前實在有點不知道該選擇兩房還是三房的物件,因為手邊資金上的安排剛好在兩房跟三房的分界點
兩房有考慮奧斯卡,寶佳的部分當然也都負擔得起,在貸款上的月負擔也相對輕鬆很多

三房的部分 目前能考慮的大概就寶佳或是福鄉至美
關於寶佳的評價當然不用多贅述,但不可否認在中路寶佳也是大量推案,扣除掉寶佳大概能
選擇的也不多,所以目前小弟有點不知道該如何是好,希望各位大大們能給小弟一點建議
謝謝
要不要考慮買5-10年的房子,買三房比較適合你~但地點應該要慎選,藝文中心大興西路上的房子可以考慮看看~
跟樓主的經濟狀況差不多,差別只在於孩子已經在老婆肚子裡,要當準爸爸了,最後是選擇寶佳35坪的小三房,雖然空間不算大,不過寶佳還是比較負擔的起的選擇。
DoDoLeedon wrote:
跟樓主的經濟狀況差不...(恕刪)


了解,謝謝D大,想問一下裝潢的預算部分大概怎麼抓比較好
GO GIO wrote:


了解,謝謝D大,...(恕刪)


我的裝潢預算大概是抓70-80萬(全室耐磨地板、系統玄關櫃、衣櫃、電視櫃、電器櫃、落塵區磁磚、窗簾盒、包假樑及油漆等)。

家電和傢俱部分總預算抓35萬左右(客廳及主臥冷氣,另外兩間房只留管線暫不裝冷氣、冰箱、電視、洗衣機、沙發、餐桌椅、廚下淨水器&加熱器、床墊、床架、窗簾等)。

自己是有做一張excel表把各部位的預算、頭期款、貸款以及每月收支、年度收支都一一列出來,這樣才知道超出預算的部分要在哪做刪減。

以上提供你參考。
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