桃園八德最熱的房市交易區塊，就是八德擴大重劃區最夯！不僅桃園在地購屋客，也有許多雙北市民眾因覺得雙北房價真的太高，而選擇外移到八德擴大重劃區來買房~
而且八擴區域內也有社會住宅，實際到當地走一遍，就會發現不論社宅、一般社區大樓，入住人流都頗多，店面數增加與機能發展都看得見；而且可以發現好幾間幼兒園、英語補習班、兒童課後輔導機構...等等，都可知道八擴的居住人口多，補習班業者也看到商機與需求。
▲▲八擴輕易可見的幼兒園及英語補習班
這幾年來八德擴大買房的外地客相當多，房價擠壓效應強，有不少土城、三峽、樹林區域的民眾考量房價與具地緣關係，會選擇到八德擴大重劃區買房。
