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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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晶晶945

6分

樓主

晶晶945

個人積分：6分

文章編號：73530852

金雅重劃區的房子值得買嗎?

小妹我是第一次買房子
最近都在看金雅重劃區的建案，不知道買這區的房子好不好?
建商都說這一塊是市區最後一塊重劃區，因為離市區只有10分中，所以未來發展有可看性(真假?!)
自己最近常去繞繞那一區，感覺起來是滿單純的，道路也頗整齊....看住北區的都說那邊機能性很好(吃的很多

)，又近學區。

有人說缺點是靠近空軍基地，還有旁邊靠近快速道路，會很吵?
雖說我去過三四次，也只聽過一次飛機聲。
至於接近快速道路....那條好像車流量也還可以，遠一點的建案應該還好吧???
目前整區滿吸引我的

唯頗在意的點是，爬文有人說那裏是鄉村區乙種建築用地，未來增值空間不大...真的嗎?

2019-06-12 9:21 #1

文章關鍵字

金雅重劃區房子建案小妹重劃區市區道路鄉村區真假機能性

IGotThePower

19分

2樓

IGotThePower

個人積分：19分

文章編號：73540465

其實如果是自住的話，會不會增值到還好。
但...增值是看供需啦，地點不好沒人買，土地是商業用地也沒什麼用。
至於這區未來會不會漲，我不知道，我只知道從拾光開始看這區，一個猶豫沒買，多花了100多萬的代價買了悅光，每每想起來總想搥心肝。
金雅近期滿多案子開始銷售了，對我們消費者來說，有更多案子可以比較選擇，就多看多比較囉！市區說真的也買不到這區的價格了...

葡萄酒

197分

3樓

葡萄酒

個人積分：197分

文章編號：73544893

值不值得看自己吧！
1.是否符合自己的空間和預算.(每個人的估算不同，有人是估3房，有人估2房，我是覺得家庭的話最少3房，2房真的蠻小的，)
2.上班的時間(每個人的忍受時間不同，我是半個小時內，為了這我開了1禮拜確定)
3.學區(新竹的學區只要是管制入學的學校都不錯，只要是大家搶的)
4.不要有一般人認為的厭惡地方，你覺得沒問題，除非你是一直住，不然你要賣，一定被人壓價.
5.其他因素(有人喜歡在量販店、公園、百貨公司…這些地方附近.

晶晶945

6分

樓主

晶晶945

個人積分：6分

文章編號：73545600

IGotThePower wrote:
其實如果是自住的話...(恕刪)

我懂...鴻柏真是深得我心，偏偏相見恨晚啊!!

jerry4567

2318分

5樓

jerry4567

個人積分：2318分

文章編號：73546811

1.靠近快速道路，會很吵?一定會,要避開七八街那幾個案件,或買背對道路的!

2.雖說我去過三四次，也只聽過一次飛機聲。............我之前傍晚很常去觀察,天氣好的傍晚或者早上,非機會轟轟叫很久,非常明顯(室外)。

路過的中年大叔

17分

6樓

路過的中年大叔

個人積分：17分

文章編號：73556168

晶晶945 wrote:
小妹我是第一次買房子...(恕刪)

如果在園區上班的話，這個位置有點太遠了，如果覺得距離可以接受的話，又喜歡重劃區，建議可以考慮買竹北，生活機能跟未來的題材比較多。

rorence23

2分

7樓

rorence23

個人積分：2分

文章編號：73556248

晶晶945 wrote:

我懂...鴻...(恕刪)

等鴻柏第四期啊，還是等不了已經買其他建案了 sorry

晶晶945

6分

樓主

晶晶945

個人積分：6分

文章編號：73558889

rorence23 wrote:
等鴻柏第四期啊，還...(恕刪)

還在等囉~很怕越後面都開天價出來了........
畢竟這區說實在...不算真的很市區....
但還是會先談談看囉~

vaness5K

68分

9樓

vaness5K

個人積分：68分

文章編號：73559289

回不去了~~~

通常潛銷就撿一波去了，撐上去就真的很難下來。
如園區跟週邊能一直提供優質的工作機會跟薪水，就不易下滑。

青菜蘿蔔各有所好。金雅就這麼一丁點大。限樓高+透天產品也不少。會買的就會買。

像我原住在附近，規劃再買一間，就多一個選擇，待老人家需要人家照顧的時候，自然接過來住。
一方面保有自已的空間，二方面方便照顧。就每個人需求不同，分享一下。