金澤21-好好的美術館變大賣場

Kendall Chen

22分

11樓

Kendall Chen

個人積分：22分

文章編號：34736495

建商這種找一堆人製造熱絡假象的招數在大台北幾年前就經常在用,
只是後來台北建案每家都來這招所以大家都知道是假的了(還有人玩熱絡後假封盤不賣了),
全都是專業的在操刀與規劃,現在台北玩不起來想不到在新竹還挺新鮮的.

寶貝好壞

796分

12樓

寶貝好壞

個人積分：796分

文章編號：34738613

Kendall Chen wrote:
建商這種找一堆人製造...(恕刪)

竹科到現在還有一些人聽了 call客咩打電話

搶著當火山孝子啊~

也不能怪他們,工作時間長,有時候很難靜下心來好好想想

nszaa

10分

13樓

nszaa

個人積分：10分

文章編號：34747859

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suan2289

307分

14樓

suan2289

個人積分：307分

文章編號：34748538

Liaison wrote:
恭喜樓主在一群噬血的房蟲鯊魚之口中~

這十年來,昌益一直都這樣子..
除了幾個建案,因為地目和金融風暴,不然銷售中心都和大賣場一樣,都用搶的..

早就畸形好幾年了..不妨 google 找一下歷史

pitt 2007-7-24 08:13
新竹房地產怪現象
http://www.breastfeeding.org.tw/forum/discuz/archiver/?tid-37760.html

不然你可以問問新竹人
昌益的銷售小姐是不是都是最吊的..

而建材?
那根本沒有人在看的....台中建商才玩這一套
如果很在意就客變全部退掉不就好, 建材有什麼用...

Liaison

17分

15樓

Liaison

個人積分：17分

文章編號：34752243

suan2289 wrote:
這十年來,昌益一直都...(恕刪)

對! 我在地的同事也這樣說!
他們都說...
去看昌益的房子要假裝自己是投資客一樣和小姐談
不要一副自住客的衰樣~
如果你表現一副要買來自住的衰樣~
她們會馬上提高姿態，
說著制式經典台詞:

朝南~三房~中高樓層~都賣光了!!

如果執意要買的話
就只能像樓主一樣~訂購相對冷門的小四房~

Leo980520

0分

16樓

Leo980520

個人積分：0分

文章編號：34753176

Liaison wrote:

對! 我在地的同...(恕刪)

我也是買昌益的房子(綠光),沒有你說的情形,銷售小姐服務態度很好,後來在昌益的年度家族活動碰到,也很熱情還把自己的餐券給我們,我們也買到高樓層的三房,我不相信他們會故意把高樓層賣給投資客而不賣自住客,應該是投資客有在注意開賣的消息,當然會搶先買到好的樓層,金澤21我想,太多人觀注了,所以也根本沒法讓銷售小姐好好的介紹,服務的品質一定會大打折扣的~

honorth

2分

17樓

honorth

個人積分：2分

文章編號：34753628

Leo980520 wrote:
我也是買昌益的房子(...(恕刪)

我也是買綠光的
當出我去看
小姐態度都不錯
只是價格不用談
不過他也會很耐心的跟你說為什麼
所以我很認同昌益的做法
我算買很早的
昌益並沒有把比較好的保留起來
一開始就是介紹8,9,10樓啊
而且電梯旁最大的停車位也沒保留起來
只是問了才拿出來
這樣已經算ok了啦

nszaa

10分

18樓

nszaa

個人積分：10分

文章編號：34754324

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konril

0分

19樓

konril

個人積分：0分

文章編號：34756379

所謂昌益銷售小姐最屌
指的是你要不要買對她沒差
沒有銷售業績壓力
不會有所謂制式回答"朝南三房高樓層都賣光"
會這樣講的時候是真的都賣光了
還有的話就會賣給妳
因為沒有壓力，不需要硬去先賣不好賣的低樓層

不要誤解了

反而是其他幾乎所有代銷都會有那句制式回答

然後隔幾天也是制式回答"有人退訂了要不要來看看"
昌益反而沒這種情形

suan2289

307分

20樓

suan2289

個人積分：307分

文章編號：34756751

這十幾年來,昌益的賣房早就這樣子了
每一次都和大賣場一樣,亂七八糟的
不搶好像對不起自己
新竹的仲介幾十來戶在手中, 這早司空見慣了

竟然沒有想到也可以討論這麼多篇..可見得01上多了不少的新鮮人
不過這可能是因為其中經歷了金融風暴和地目事件,可能讓不少人忘了昌益本色...
也有可能因為銷售人員大舉進入新竹市

其實你問問老新竹人就知道..
或是問問在園區久一點的主管,大多對昌益都略知一二, 不知道的話那真的有問題...

而
大家的鼻子都是靈敏的,沒有甜頭的東西,那可能搶破頭..
地段好,建材差...重點是價格比附近中古低
也形成新竹在地特色

台中建商看到還真的會嚇到...比建材比半天,還是沒有平價來的實在

而綠光的熱賣,還真的歸功於關埔的大漲..一坪30萬,還以為工程師個個都在聯發
在01用力唱壞中,還是殺出一條血路

弄半天,原來園區新貴都是沒錢的

未來就看台中建商會不會在新竹吃虧之後,也改銷售策略...
不然這一二年銷售量都被昌x搶走..

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