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1.季節陣風
2.重畫區聽建商說到金農路底排水處，加上有限高問題，跟飛機航線有關？
3.國慶前夕飛行訓練頻繁和常日的音爆聲？
4.目前進出重畫區主要兩個道路金農路和公道五路
5.建案的價格有上漲趨勢
6.建案不斷林立，路面已經有多處補丁，新開挖及敲打地基影響
優點：
1.附近的學區：載熙國小、光華國中
2.生活機能：大潤發商圈、樹林頭夜市、新竹運動中心、國軍醫院...等
3.到台元園區經舊社大橋、到新竹園區經68快速道路
4.上國一或往北國三竹林可經68快速道路，往南國三茄苳經茄苳景觀大道
5.屬於蛋白區？
未來可能性：交通便利or打結
1.公道三新闢道路主要銜接竹光路與景觀大道？
2.68快速道路：新豐到武陵段銜接？
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leots611 wrote:
聽大家說，感覺這區...(恕刪)
新竹一直都有建案
1.華興重劃區(竹北夜市周遭區塊)
2.金雅重劃區
3.福林重劃區(空軍基地對面區塊)
4.仰德重劃區(義民廟附近)
5.新豐
6.新湖口
7.新埔 田新重畫區 (未來聽說會有新的隧道到新竹高鐵附近)
8.南寮 (三井outlet 某篇文章的猜側)
9.香山 (經國路後段 其實機能也感覺不錯)
10.二重埔
11.竹北高鐵區塊
12.穹林
一直以來，我也是一直問自己喜歡哪裡，是不是未來生活比較便利：
上班路徑、生活用品採買、學區、住的舒適性、家人的照應...等等 ？
但是錢錢才是最大決定權，希望買到CP值的房子！這就變得只能作部分取捨。
無論金錢通膨 人力價格上調 建材價格上漲 地價上漲 等 都是誘使該下手買房原因;
但個人實質上買房只是一個安全感問題，包含未來年紀大還在租屋，房東願不願意承租問題！？
由於今年年初開始看建案，遇到幾個建商說新竹市/竹北市 沒土地可以蓋了 ，之後建案要去南寮、桃園 等等地方，
但是新竹空屋率明明就很高，換屋的人也多，雖然心裏不想給投資客賺，但二手(投資客)新屋，這也是一個選擇。
而曾看過的 新埔 好柿 大樓建案，因比較後後期去看，建商推薦3F 約700萬內 39坪 公設約28%，
屬於較優質的建商(過去有 關新路：六本木建案 等)，以地點來說生活機能還可以，價格而言比金雅重劃區的最近建案少幾百萬的貸款，壓力真的可以少很多，雖然上班路徑可能較優於台元 湖口 上班的人員，但題外話：如果多年後隧道開通到高鐵，過興隆大橋到園區，就不知道有沒有減少到園區上班的時間。
因為本人有買房意願 比較偏買房勸敗文～但最近卻有報導說是房市最高點
～以上請參考
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