irene0245 wrote:
To Lu666, ...(恕刪)
我也很好奇~~雖然我有買到了!
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畢竟都是住商地目，案名都以日本美術館命名！
昌益每每建案總都能造成轟動，熱門或許不足為奇，但誇張是在於四百戶能夠兩天售完，
而且是真正完銷唷！ 小從35坪大至74坪的客層都來買單，或許說是搶單！
雖然到簽約時仍會有部分釋出，但這樣的銷售速度與搶房才是令大家咋舌的原因！
找房找了那麼久，看過新竹竹北所有大大小小在地外來的建案，昌益也從當年在地龍頭老大價格不斐的
建商，淪落到被外地建商批評的國宅建商、Low建材、問題地目、低價案的二流建商，甚至被打成跟
那全國先建後售的知名建商同一級數，實在不甚欷噓！
不過昌益的銷售手法個人實在覺得比其他建商要切實，而且對買方也公平許多，不但是不二價，即使是
員購價，老客戶、誰的親朋好友來，基本上折扣也有限。個人覺得昌益能夠在地三十年，還是有他的經營原
則，昌益的價錢並不是一次定滿的，永遠抓合理的利潤、自己養代銷、總是能留給購買者一些利潤，配合他
良好的政商關係，精準的獵地眼光與活絡區域繁榮，也都能讓自住客享受增值的空間賺取換房本金！總比其他建商，轉交專業代銷銷售，一次被扒兩次皮，爾虞我詐精疲力盡之後才發現自己買最貴，一整個幹.........至於大家在在書上看到的，要請臨演來成交與衝人氣，甚至還鎖房不賣，這對昌益房屋代銷來說好像不用搞那麼累，反正他每年都能固定有昌益的房子賣，沒有銷售壓力，也沒有接案問題。當然，昌益也不會搞啥幫忙轉賣，賺取1%佣金，讓小姐搞東搞西！ 當然囉！ 新生代有新生代的作法～ 第二代的建設公司或許作法不一樣～ 但老實說～昌益楊懂老一輩的這種風格與堅持～倒是令人佩服！
愛情少尉 wrote:
我也很好奇~~雖然我...(恕刪)
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lu666 wrote:
面鐵道路可是有點西曬和東北風的問題
...(恕刪)
很難理解面鐵道路的西南座向
會同時受西曬和東北風的影響
這是怎樣的座向?
有圖有真像
可否有地理小老師圖解一下
面鐵道路的高樓層
我有去朋友的綠光家看過
view的確無敵
也是現在綠光最貴的棟別
至於面綠光的金澤某些棟別
去套一下圖就知道了
對到人家的壁刀
能有勇氣買的還真的要沒有風水的迷信才行...
可能也是因為這樣, 所以才會最後售出!
今天我也去了金澤接待中心看了一下
人還是爆多,一直有人湧進來
其實接待小姐介紹得很認真
板上有人批評他們的態度
可能因為第一天開賣人很多
所以無暇介紹吧
小姐今天還跟我形容當天的狀況
他說他們第一次遇到, 自己也嚇死了
當天還賣到凌晨四點
都破了他們以往的銷售紀錄
聽起來真的有誇張到
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