costco區 東方明珠VS夢想市VS惠宇(1青雲2雲品3謙品)

旁邊有個免費停車場
但星期2,5,夜市開時,找車位要碰運氣了

chenjunfa wrote:
停車路邊停車好停嗎.出了吃的有什麼可逛嗎.改天來逛逛
夜市地主真有錢
被規劃成機關用地,但市府卻沒錢買
地主只能拿來當夜市用,不能開發
地主應和市府交換光埔二期重劃後回饋的地
這樣2方都解套
夜市+停車場一起蓋商辨大樓
mobile3803 wrote:
夜市地主真有錢被規劃(恕刪)
這塊地應該可開發為輕軌車站.連通竹科.竹北2.3期在連竹北家樂福對面.載往西到皇普雲鼎旁公園.再走西外環道回縣政2路轉中山路設站.S行聯通.若可在蓮到關西新補更好
若是在園區上班住慈雲路以西算是不錯的選擇
不論是開車騎車都較慈雲路以東來的有優勢
慈雲路以東未來戶數非常多
光開車要匯入慈雲路或光復路就不知道要塞多久
下雨天可能從停車場開始塞
更不用說假日還要跟Costco迪卡儂的人潮搶道

住慈雲路以西的話
戶數相對少許多
騎車可直接從龍山西路往慈雲路/光復路
只要等一個慈雲光復路口的紅燈(大家都要等)
開車從埔頂二路右轉可直接上路橋進竹科
雖然園區一路也是相當塞
但至少在園區外不用塞很久

下班也是可以走園區大門轉光復路一段576巷回家
不用跟往竹北的車潮搶慈雲路

假日要往交流道開也可以直接走光復路一段576巷轉涵洞出去轉光復路
相對不會被costco的車潮影響

附近生活機能雖然未來可能不會比慈雲路以東好
但從慈雲路以西走路過去也不用十分鐘
不論是去賣場或是吃東西的選擇都跟慈雲路以東的住戶差異不大
除文心匯那本來就會被塞之外
沒聽過有那個社區,下雨天被塞在停車場
假日的慈雲路也只有最外側在排隊
其它2線道根本沒什麼車
龍山西路和埔頂二路
反倒下雨天上班時,龍山路埔頂二路
一樣會被慈雲路車潮擋住,轉不出去

Jason_chen_0320 wrote:
下雨天可能從停車場開始塞
更不用說假日還要跟Costco迪卡儂的人潮搶道
mobile3803 wrote:
除文心匯那本來就會被...(恕刪)

目前的確是還好
但未來悦揚跟潤隆加起來可是有兩千戶
陸續入住後車潮是很可觀的

假日慈雲路確實是往北最外側排最長而已
但從Costco跟迪卡農出來的車潮還是會從慈雲路以東出來
更別說後續還有健身房跟各種店面陸續開張
假日想開車出門就得提早不少了

相較起來慈雲路以西比較沒這問題
車是會變多,但我覺的倒不用太擔心
除了慈雲路,以東還有很多路可走
544巷,476巷,埔頂路....

這邊又沒有大型百貨公司,巨城
這邊除迪卡儂.COSTCO
基本上其它店面算是社區零售
車不會一起出現
竹北遠百那附近的社區,假日才要比較擔心

Jason_chen_0320 wrote:
假日想開車出門就得提早不少了
回到樓主的主題"惠宇(1青雲2雲品3謙品)"
我查了591西側這幾個建案都沒有中古屋可以買
就算想要買也沒得買了吧
有惠宇雲品呀,開價挺高就是!

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9187274.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8963610.html
團圓嚕 wrote:
回到樓主的主題"惠宇...(恕刪)


有東方明珠喔 大2房3300多萬好像賣很久了
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