光埔一二期重劃區商場情報及討論

mobile3803
只要都蓋10幾坪的小宅,隨便都嘛可以百萬/坪,但若要3X~5X也達到百萬...這就不容易了,畢竟先天城市條件就不足了,再加上現在貸款難,工程師手上要隨便拿個上千萬頭期款出來,更是難上加難
慈雲停車場充電樁前搭了棚子,是要作啟用典禮?
只是沒有遮陽棚,充電時最好不要在車內,那大太陽時...要躲哪?
mobile3803
己經有車在充電了
這12筆範圍不知在哪?




這方案我幾年前就有提了
變電所那側的人行道超寬的,就算多一車道也不防礙人行通道
畢竟那邊只有一車道,很容易就回堵到龍山西路口,然後又堵到埔頂二路口

原來今天土地公廟前又搭的棚子是為了宣傳這個


往返竹科慈雲路塞爆 市府將新增1車道、人車分流
edwarddhliu
如果是人行天橋出口放在停車場,就怕哪天學生過馬路出事?
mobile3803
那邊有紅綠燈,若還出事...那所有路口都有可能會出事,總不可能都用天橋吧
另一側也應要1線道變2線道
另一側的紅線不知為何要劃那麼外面
應該重新劃線,並劃成2線道
不然明明可以走2台車的,要右轉龍山東路的
也只能排在單一車道後面
重劃標線,這不用花什麼錢,而且1,2天就完工了





mobile3803 wrote:
這方案我幾年前就有提...(恕刪)
mobile3803
明明紅線離水溝蓋還很遠,可以看看另一側的紅線是貼著水溝蓋劃的,所以有劃成2車道;當然大台車是會很擠,但一般車走2台是沒問題,至於機車,就看市府願不願人行道退縮一點,畢竟是有空間的
Showboy
兩個汽車道不夠寬,那弄個機車優先道也不錯,也不會汽機車都堵在一起。
長春街底的富宇案停車場門口前的無名橋在拓寬了
那邊巷子窄,車卻不少
BTW~這案子前陣子5/13又送建照了
可能是前一天都審過了

5/12
(二) 「富宇建設股份有限公司新竹市長春段 873 地號等 8 筆土地集合住宅新
建工程」都市設計審議報告案
都市發展處報告:略。
決議:同意追認。

HGW0108
終於拓寬了,每次只能一台車過
Showboy
也應該把電桿地下化或是挪個位置,讓道路好走一些。
rupcl62015486
感覺房市要在回溫 可能要明年下半年了
mobile3803
銀行放貸若沒放寬,很難回溫吧
看到慈雲夜市周圍有用鐵柵欄圍起來(不知是什麼時候圍的),有要動工?
但還沒看到這塊地從機關用地變更成商業地,這樣能動工?
南陽租這塊地,租金是從明年2月開始算,所以在免租金期間,先動工蓋展示中心?
livxering
記得地主本來就是南陽老闆
mobile3803
地是老闆的,但不是南陽的,一樣要付錢,所以是用租的方式給南陽,租20年,等變更成商業用地後再開發
Callus wrote:
這地址不是迪...(恕刪)

招牌掛上了
鴻川谷無誤
rupcl62015486
所以會有兩層樓嗎
Callus
兩層樓,一樓有送餐電梯
權峰店面將開宇馨中醫,店面滿租
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