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最近自由曲線、相對論、雲崗、綠光....等套牢的人很多,
而自由曲線仲介自己買來住的人似乎也特別多(未來鄰居),
尤其最近聽說光埔亞哥靜界7月初有成交一戶,
中樓層大3房也才700多而已,
而且還是透過仲介(有收4%服務費),應該很有參考性.
根據區域行情比價效應,
最新的成交價將決定該區域最新的行情(但不包括右手賣給左手的假成交行情).
雖然不同建案有的宣稱 建材、地點、或者廚具衛浴設備好一點,
但附近建商當初同時期取得土地,成本差不多,
且一樣是大3房,一樣是住人,甚至很多所謂建材地點根本也沒差多少,
因此若一樣是中樓層,
含車位總價若超過800以上就要非常的小心,
預期附近預售建案應該還有很大下修空間,
將來新套牢的人可能也會非常多,
提供竹科年輕人參考,
以免被建商當成盤子........
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