他想表達的只是不斷被炒作的房價，
連那些進了園區頂尖公司的新人們，
也都要花很長的時間才可以繳清吧..
怎麼會被曲解成是得了便宜又賣乖??
看起來擋人財路真的是萬惡之首啊..
至於那些園區資深老人們就算了，
當初股票隨便印隨便發的年代，
早就讓它們甚麼都不用愁了，
更別說把資金拿來炒作房地產...
免稅，又輕鬆好賺，成天媒體都在幫炒房打免費廣告，
再加上園區新人們前仆後繼地掏錢出來買..
只能說，炒房賺的真的都比認真上班多...
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如果我年薪500萬, 我一樣會不吃不喝5~7年才能付清房款, 因為1500萬的房子我已看不在眼裡了, 我看的可能就會是3000萬的房子了.
當然有些人會說那種鳥房子, 不值得花1500萬, 可是問題就是, 有很多人花了錢, 也買了它, 就是這樣, 市場已經決定了它的價值了.
對, 可能有人在抄, 但是抄本身並沒有違法, 只要手段是合法的, 就沒有違法的問題, 所以政府只能以"奢侈稅", "緊稅房貸成數", 等等手段來抑制, 不過, 反正就是上有政策, 下有對策,
而, 政府如果打的太兇, 也可能打到真正需要買房的人, 經濟也可能反而打垮了, 失業率也可能反而增加了, 人民可能會更痛苦, 所以政府也沒辦法打的太兇,
最後再重提一個重點, 新竹還有很多便宜的房子可以買, 如果覺得關埔的鳥房子太貴了, 真的, 可以去買別的, 不需要整天對著關埔的鳥房子哭窮.
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看多的就多買幾戶,好多賺點錢,看空的就快出清存貨獲利為安,反正大家都賺大錢就好.
會這麼提,是告訴新來的人,今年有300,明年不見的有,當然也許會更好,不過電子產業的生命週期
的比較短,幾乎沒有人敢跟你打包票公司可以再好個20年,問題是很多人好賺個兩三年就以為這是
永遠,很危險,手上300萬買房挑1500萬就借個1200萬,如同上面大大提的,這就是人性.以這數字
繳清怎麼說也要5-7年以上,誰能打包票你待的公司可以再好個15年?7年繳房貸,8年存退休金?
聯發科員工我覺得還好,垮了你們的專長應該還值錢,可台積很多單位的人台積走下坡,你們的專長
就會回歸正常待遇,這是要繳數百萬房貸就不是輕鬆事了.
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通常年薪300萬的人, 老早就存差不多(或接近)1500萬了, 為什麼還是買1500萬的房子, 然後還是繼續貸款?
這是很正常的事, 有錢人誰不想要錢滾錢, 先不管你是不是真的滾的到錢, 只有極少數有錢人會去付現買房的,
所以他們還是會說, 5~7年不吃不喝啦, 問題是他們實際不只吃喝, 甚至還是吃香喝辣,
當然景氣下滑時, 有錢人的消費還是會稍微縮手沒錯, 有錢人消費縮手的下場就是, 窮人會更窮的結果.
新來的朋友們, 拜託, 買房之前, 還是要先掂掂自己的實力, 買真正適合自己的房子吧, 甚至可能買還不如租啦.
房子不是說建商想賣多貴, 就都可以賣得出去的, 最終還是市場導向, 市場有錢人多, 好房子少, 房價就會漲, 這也是為什麼有人說, 希望政府多推國民住宅的原因,
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iamjkc wrote:
樓繼續蓋 住豪宅的...(恕刪)
這位大大講的就是我看到的現象,不過實在不便管到人家如何理財
所以只能來這發發文,讓大家想想
另外有大大提到買不起就別買這,老實說,意思接近,不過這樣講有失厚道.
買不買的起是看每個人的財務規劃,我只能建議大家買房想清楚.
至於年收入300很快就有1500,我只能說,領薪水的所得稅很難跑,不比做生意
或賣房賺價差的.300萬扣掉所得稅與生活開銷,能剩200就要非常節儉了.
1500/200=7.5年...以經贏非常多的人沒錯,不過就我之前提的,7.5年在科技業
已經是股王變雞蛋水餃股的時間了.何況,新來的光想要敖到有300,搞不好不只7年.
1500真的不是小數字,要借總要還,畢竟買來住的不比投資.投資可以砍掉換現金,
住在裡面的多數會選擇硬撐吧~
買房我的經驗是看似賺到很多數字,不過搬走還是得買另一個,由竹北搬到台中,
賣掉的幾乎打平新買的而已,室內空間還變小,真的有賺到什麼?除非是投資客
不然看的到其實吃不到,更何況舊房(超過10年)要成交不容易,附近新的有20
你能17賣掉就很拼了....這也算是一種折舊,放著過一段時間不能等同新的怎麼
說也稱為折舊.我真的沒有感覺從房市賺到什麼錢,存下來的還是靠每個月的薪水
來的.這就是我分享給大家的,所有的資金都拿到自住房去了,你以後要吃什麼?
當然,人要有豪情壯志,年輕時總要想打天下,電影演的到上海灘打天下.不過現實
是幾千萬人大多是去當苦力而已.不過我的感覺是,新竹真的還有天下可以打嗎?
疑惑中...
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當然也許世界末日來了，一切就提前結束了，哈哈！
當世界還在運轉，當國家還沒滅亡，一切都還有希望，只是下一個台積&聯發科換人做做看而已，
當經濟不好時，豪宅主人也不會好到那裡去。
政府一連串打富政策，把富人打垮了，整個消費停置，你窮人也別想有好日子過，經濟只會更困苦。
補充一點，年薪有300萬，絕對不是你一進這個社會就馬上會有人奉送給你，年薪300萬表示你已經有不少社會歷練，已經工作不少年，受到一定的肯定，你也不會是今天才開始存錢的，
年薪300萬的你如果沒有個1000~1500萬的存款，你要不是藝人，就是一個花錢不手軟的爆發戶，那麼除了活該以外還有什麼好說的呢?
針對 "當國家還沒滅亡", 又讓我想多說幾句, 現在台灣正面臨內憂外患之際, 正逐步朝國家減亡之路前進之中, 確實是令人憂心.
內憂: 台灣國內面臨民粹聲浪高漲, 在公平正義的大旗之下, 假民主真共產思想正快速的蔓延, 政府沒有能力讓國民均富, 卻一直在往均貧的路上走, 政府一連串的錯誤政策, 一方面物價高漲, 另一方面又一連串的打富政策, 結果使富人不富, 窮人更窮, 致內需停置.
外患: 台灣過去引以為傲, 台灣經濟主力, 佔台灣出口最大宗的電子產業正面臨南韓與中國的猛烈競爭攻勢, 可說是節節敗退, 台灣經濟優勢不在, 政府與企業都拿不出辦法, 致外銷衰退, 經濟衰弱.
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