以下內容絕無詆毁抹黑毁謗之意，如有雷同純屬巧合
純屬個人夢境心得！
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也請網友不要國文老師附身
感謝！
前一陣子與朋友去看了學士園
屋齡20多年
從591看照片感覺就是那種投資客買來改的房子
就是有鋪地墊的那一種
我們看的是6樓
而6樓也正是頂樓
進去後正在裝潢中
看機具應該是在實施木工
客廳中間蠻大的
沙發背後一面矮牆
如果想要再多一間房間
可以把牆敲掉 客廳空間縮小
這樣就可以再隔出一間房
光線還不錯
廚房就在客廳的旁邊
廚房的空間是利用陽台
外推所改
一共有兩間衛浴
有機械車位
社區沒請警衛
清潔人員有沒有請不曉得
但社區內算乾淨
沒有垃圾集中區
電梯空間不大
電梯無異音應該是有在保養
財務報表沒看到
社區旁邊20公尺內有國小
開價600多萬
詢問仲介底價多少
其實感覺開價就是底價
沒有差很多
但我個人感覺在這種地段
這種房源的價位
在我心中大約是500
至550
需注意頂樓社區會不會做防水維護
陽台外推後容易有壁癌或是滲漏
機械車位可停車的高度
以及機械車位有沒有確實保養
好處是可以享受光復路商圈
以行車動線來講
個人感覺普通
出入不會特別卡
但入口巷子沒那麼寬
進園區上班方便
