本人是富宇柏儷的A2已購戶,以下分享我的買屋情形與6樓先生說的買屋情形不太相同喔

1. 買富宇的房子心裡要有個底,要能接受貸款撥款後才能驗屋
-->柏儷的經驗是總共驗屋了三次(每次間隔一周,個人覺得效率不錯)最後才同意銀行撥款
2. 且交屋款剩不到總價的1%
-->是的,柏儷也是
3. 施工期間均不能看房子,直到通知交屋(驗屋)那天才能進去看房子
-->柏儷從買預售到交屋前,我總共看了3次,到交屋(驗屋)是第四次看房子了
4. 途中只有對保時給你看半個小時,若上述能接受再選擇,不然有可能會氣到喔!!
-->本人第一次驗屋大約花了3.5小時
我也是買富宇的房子,建材就中規中矩,一樓的門面很普通,有時忍不住向老公質疑,你當初堅持買富宇的房子不後悔嗎?我很在意一樓的門面真的很普通但單坪的價格又比豐邑或寶佳系列貴,好囉,門面雖普通,但住了也沒發生大問題,房子有小問題寫維修單處理也很快,最近我們家浴室客浴裝暖風機,挖了洞天花板需補土(這已不關富宇的事了)我們很誠實的向富宇的維修主任講,主任很阿沙力叫廠商來幫我重新補土,這點還真的揪感心的。富宇在我家的定位就是中價位,外表普通,但也沒出什麼大問題就是了,目前和老公住的很舒適!
未來如果變的更有錢我要買坤山或惠宇的房子,但若不長進到時換房子應該還是會選富宇的房子吧~
富宇的房子要看承包商與工地主任,
之前有幾個首購為主的案子鬧得蠻大的,諸如驗屋、客變鬧得不愈快、建造期間不能看,甚至如板友所提的與合約規格不符。

但是以換屋為主的案子聽到的高價建案就比較少聽到這些案例。

畢竟富宇現在是建設機構,新竹有超多案子在處理,每個工地的服務人員都有所不同,狀況都不一樣~

我現在也是住富宇的房子,
如果要嚴格審閱合約,只能說連防蟑落水頭都偷料,最後拿存水彎來硬凹~諸如此類的小問題,嚴格說來沒大問題。
甚至交屋期間搞得很不愈快(有撥款、驗屋..等等問題)

維修嘛....剛交屋時服務工地主任在的時候很快,
後來換一個就得三催是四請的才會來處理。

我有個鄰居後來買了君悅,他們卻學會了:我盡快幫你處理,但是條件是不能聲張。都什麼時代了,還不能聲張喔。如果這是後來富宇的服務態度,只能說那就是下一個爛建商了。

不過以我的經驗來說,如果能回到買富宇的房子這種選擇點,我會+2萬/P 去買坤山、惠友、大硯的房子,
也不大想在這受富宇的鳥氣。
樓上說的甚是,我目前也是富宇住戶,我算運氣好的,房子沒什麼大問題,就是剛搬進去時有些小毛病叫維修也都算快(因為工班還在),但是一想到中間客變、對保、撥款、驗屋的種種不愉快,我已經不想再去回想了(一想到就一肚子火要上來),這個建商一下子說: 我們的品質保證絕對沒問題,但碰到有些坳不過去的點的時候又換一張嘴臉說: 我們跟寶咖咖比起來已經算不錯了(哇咧!你拿自己跟寶咖咖比,之前的那股拍胸的傲氣到哪去了),目前我住起來的感覺,就是品質普普通通(建商態度偏強硬有時讓人覺得不舒服),住進去後剛好因為工作的關係,也聽說富宇的下包商對他們的評價......(基本上也是聽聽就算了,下包商很少對客戶有好的評語,只是當然會加深我對富宇不良評語的那塊印象),如果再回到當時,我可能多花點錢買更有口碑的建案,不然就是乾脆省錢買寶咖咖就好了

q0800024 wrote:
富宇喔~基本上白紙黑...(恕刪)

雖然小弟不是買富宇的房子
但是還是誠心建議q0800024大大多跟建商溝通再溝通
像之前變電箱的case與削停車位柱子的case也都有個End不是嗎??
感謝大家的回應
看來富宇的首購產品較參差不齊
只能從價格上看看能不能談到較惠實的價格了
各位樓上的大大
先十二萬分感謝您們的經驗分享!
懇請拜託能再提點一下.........
哪些案子OK;哪些案子就不推.....
因為富X的推案量應該是竹北第一吧!
幫助小弟篩選買房~
Orz

linhh1978 wrote:
各位樓上的大大先十二...(恕刪)


買成屋吧,
同一棟大樓內不是每間都是爛房子,聽到沒問題的建案,也不一定裏頭沒有爛到發霉的房子。
服務口碑很重要,富宇的我想問過很多賦予不同建案的代銷都會告訴你富宇的口碑怎樣,
但是這裡這麼多文章在討論富宇的口碑,或許和建案沒什麼關係,有興趣可以翻翻在01的歷史文章~

富宇的負評大多就是和合約的規格不符、還有交屋前的一堆鳥氣,
基本上買成屋就是眼見為憑,你不會知道預售屋的合約寫的內容是什麼~

不然就是買了把合約內容當作子虛烏有,至少坪數、產權不會有爭議~

不然要求品質,因人而異,像我拿著合約驗屋,不到 30分,就看到與合約不符的就一大堆,
但是同樣我的鄰居花了2小時驗屋,卻說都沒問題。
大部分建商,不會再會外行人看出來的部分亂來。
之前幫鄰居驗屋,竟然還有輕隔間牆因為廁所貼磁磚,所以輕隔間牆裡面的輕質灌漿幾乎可以說是空的,以為貼磁磚有厚度住戶就無法察覺,這種被發現要求改善富宇會處理,但是前提是你要有本事知道他們會"精簡"哪些項目。

看到網友提的富宇都敢誇口自誇自己的品質,坳不過改口說比寶咖咖好,
這句話還真令人會心一笑,我還以為只有對我這樣說,原來對別人也一樣,真的是改為企業口號好了。


因此喜歡富宇的房子,建議看成屋吧,可以少很多氣,也可以讓自己買的安心。
周末去談價
發現人氣真的頗旺
不過還是猶豫不決
每坪不包含車位要23w(中高樓層)
前陣子朋友也是在竹北買富宇的案子,真的也是對保、撥款、驗屋這三個階段鬧的超不愉快的!
變東變西就算了,態度真是超無言! 勸樓主三思啊~~~~~
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