推薦哪區比較適合自住～

33分

11樓

個人積分：33分

文章編號：52488581

二期建案都接近十年了很多回字型棟距採光都不佳
三期空氣汙染有很大的疑慮
三期東邊那邊看的到福地
一期生活機能最好買東西吃東西都方便
科大區距離福地太近的也不是很好
台元那一塊也是老社區空氣也不好
西區的話則是房價漲不太動沒錢真的單純自住真的可以考慮

我認為只有高鐵區跟體育場週遭比較適合啦
自住首推這兩個區塊
但相對的這兩區塊都偏貴三房都要破千啦

高鐵區不要買太靠近高鐵的會很吵每半個小時叫你起床
不要管仲介怎麼唬爛你
你自己走過這幾個區塊看過房子再考慮

sam9870 wrote:
高鐵區應是最舒服的區...(恕刪)

qqa_creative

139分

12樓

qqa_creative

個人積分：139分

文章編號：52523284

高鐵區跟法院特區是首選，不然就河案也佳

carl777

39分

13樓

carl777

個人積分：39分

文章編號：52526563

台元附近應該是最適合居住的地方。
食衣住行育樂都有了！
1.學區仁愛國中。
2.採買菜市場超級方便，很多高鐵區、二期的都還要千里迢迢來這邊買菜。
3.賣衣服的連鎖店也是一堆
4.吃的完勝其他區，好一點的在光明商圈，小吃類處處是。
5.行的有竹北火車站
這邊台元已經開發到第七期，喬蓮飯店對面又在蓋園區，算是很成功的聚落。

costco5d2

20分

14樓

costco5d2

個人積分：20分

文章編號：52537993

台元是最不推的
你有在台元工作過嗎?
7-11那棟出來你晚上待在那邊試試看一個禮拜就好
保證你晚上都聞到很不舒服的味道

竹北已經變化成不一樣的城市了
菜市場為什麼沒辦法在高鐵區?
重劃區不會希望菜市場坐落在裡面的

大家有房子冰箱都買很大不是問題
一個禮拜去一趟菜市場也還好
而且經濟能力比較好的多半肉類蔬菜類都在有機店購買
退而求其次會選擇頂好那種商店

不然那邊的新建案為什麼相對開價都比高鐵區低很多
我相信大部分年輕人不太會選擇那一區塊
那邊頂多就吃飯購物方便而已
但是竹北生活機能也不是很好除了有得吃之外
很多東西都要跑外地比較便宜

carl777 wrote:
台元附近應該是最適合...(恕刪)

carl777

39分

15樓

carl777

個人積分：39分

文章編號：52538803

costco5d2 wrote:
台元是最不推的你有在...(恕刪)

你在紡織廠旁的台元裡面當然有可能會聞到原料的味道。

火車站、中正東路、三民路附近根本就沒有啥味道。

年輕人想買新的，舊市區沒啥可以選，只好往重劃區。
高鐵區會炒高，是因為建商地還很多，一案拱一案，難不成要越開越低?想被坑殺的盡量去買，不送了。

最適合居住=機能成熟區域
最容易買到新房=重劃區

Henry >_

15分

樓主

Henry >_

個人積分：15分

文章編號：52559499

樓上的我同意～

其實前好個禮拜前有去看大學漾和德鑫v1
（真正河岸第一排真的買不起～

）
但兩個案件有好有壞啦～
德鑫蓋的有點擠～但建材和外觀都還不錯
至於大學漾建材有點差而且一層竟然有六拼

不過採光比德鑫好一點～

不知道大家覺得這兩個建案如何？？
還是大大們有推薦的建案呢？？？

eu0344

450分

17樓

eu0344

個人積分：450分

文章編號：52565111

Henry >_ wrote:樓上的我同意～其實前好個禮拜前有去看大...(恕刪)

也該多考慮被祖墳跟鐵道夾殺

CSIEMAN

84分

18樓

CSIEMAN

個人積分：84分

文章編號：52570633

德鑫品質會比大學漾好啦
大學漾跟宏觀大器建的一樣你可以去宏觀大器看看格局
鐵路聲我在十詠八方會聽到
台科大你不用太期待啦不要管新聞怎麼炒竹北就是這樣愛亂炒
隔壁公墓應該是會被台科精品擋住
台科精品應該是少數這幾年竹北沒啥漲又超難賣的建案參考看看
你可以上591看就知道了
建議你找高鐵區體育場區二期三期

Henry >_ wrote:
樓上的我同意～其實前...(恕刪)

JL

2342分

19樓

JL

個人積分：2342分

文章編號：52612012

carl777 wrote:
你在紡織廠旁的台元裡...(恕刪)

嗯
您寫的範圍，幾乎涵蓋了整個竹北中華路以東的舊市區
機能成熟是毫無疑問的
但是"機能成熟"，應該只是適合居住的考慮條件之一
而不是唯一的條件
這附近因為是舊市區
除了幾個重劃的區塊以外
幾乎沒有都市計劃，
市容相對的混亂一些
大部分街道都沒有人行道可走
仁義街的傳統市場，停車位常常是滿的
對騎機車的人來說沒差
但對老人或是小孩還在娃娃車裡的
可就不哪麼友善
不過台元這幾年來
工作人口一直在增加
對週邊的商業活動，有相當的刺激
對週邊的交通，也有相當的壓力

lovebean

197分

20樓

lovebean

個人積分：197分

文章編號：52647319

eu0344 wrote:
樓上的我同意～
其實前好個禮拜前有去看大學漾和德鑫v1...(恕刪)

您看的這個區塊旁邊有新竹縣第四公墓(清水祖師廟旁),
如果有忌諱的話可能要注意一下, 而另一個方向又比較接近鐵道,
建議實際去聽聽看能否接受, 畢竟每個人的標準都不一樣,

另外有沒有考慮過台科一期的另一個區塊, 以及台科二期呢?
科大一路上的坤山科達差不多完工了,
還有斜對面交屋有段時間了的椰林科大系列都不錯優

台科二期的興隆國小前幾天剛拆了鐵圍籬, 地檢署應已差不多完工, 法院也快完工了,

既然都在看大學漾和V1了, 這兩個區塊的環境也都不錯, 建議也可以走走看看一下 ^++^

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