竹北首購買房 (是否該妥協看寶咖、豐邑的中古屋)

olympusamigo

16分

11樓

olympusamigo

個人積分：16分

文章編號：79074647

lio6585 wrote:
這是寶佳的"竹北101...(恕刪)

好驚人,如果屋主是一手,這個總價至少翻了2倍,連寶咖咖15年屋都要加600多萬才買的到了,難怪現在房仲都那麼敢開價

willLai

1分

12樓

willLai

個人積分：1分

文章編號：79074935

樓主你好，最近換屋 , 舊的房子要出售(親親人子)
如果有興趣可以跟我連絡。謝謝

ghgh

177分

13樓

ghgh

個人積分：177分

文章編號：79076344

雖然說一分錢一分貨，但預算就那樣，蛋黃區不考慮寶豐，就去蛋白區買好品牌建商吧
我在高鐵區買的豐x三房中古屋，近期因為廁所會滲水(滲到自已隔壁客房，不是樓下)，所以想說打掉用新的廁所
十年屋我覺得翻新一次還ok，畢竟當初三年前買三房高樓層配兩個連號車位才11xx
住三年花個20萬打造高級廁所，我覺得算小錢，近期同社區成交的都上13xx了
管委會運作也滿穩定的，會定期開會，社區參與度也高，都有一定的程序了
反而買新房的風險還比較高吧，管委會能不能成立都是個問題，再好的公設環境沒人管也沒用

jojo519

26分

14樓

jojo519

個人積分：26分

文章編號：79077785

這二家是推案量大的大型建商,基本上只要是瑕疵或合理的範圍內的修繕都會幫你處理到好,
新屋在驗收前還可以找驗屋公司體檢一下,並沒有想像中差,其他大型建商也不是沒問題,
只是聲量大小聲有沒有被注意或是故意被忽視掉了,
其實只要有點名氣的建商,有問題一定會處理的,比起一些名不見經傳的在地建商或小型建商擺爛要好很多.

pateh

436分

15樓

pateh

個人積分：436分

文章編號：79079897

chien0923 wrote:
之前看房子看了2-3.......是有特別強調，有坍X過的不要買哦～...(恕刪)

有坍過的不要選
嗯結構安全勝過一切
配備不好可以自己換格局不喜歡可以客變
買中古屋可以裝潢拆掉全部重做自己喜歡的風格

但結構你改不了
且有沒有偷遇到大地震才知道
但遇到了就沒有回頭重選的機會了

買房室內看的到的都有機會改
地點樓層坐向買了就定了這三項最重要
剩下就是挑個口碑好點建商
來減少看不到的地方的不確定性囉（比如結構，消防管道跟材質，牆內各種電路管道材質...）

carl777

39分

16樓

carl777

個人積分：39分

文章編號：79080598

地點才是最重要的買房因素，其他都只是加分。
買房先選好地點，有多少預算買多大的房子，選大建商的案子遠比小建商好。
網路帶特定建商的風向，看看就好，中古屋主要看社區住戶、管委會了。

Markqq

5分

17樓

Markqq

個人積分：5分

文章編號：79096498

Toyota 車子買街跑，網路嫌到爆，卻是賣最好，最保值

寶咖，豐邑，興富發就像是Toyota 一樣，他們靠量大壓低成本，早買早賺到，至於品質也大同小異（跟他案比）

2018 嫌寶-豐-發沒出手錯過高鐵和縣三預售屋

2020 只能選寶-豐-發中古屋

2022 已經買不起寶-豐-發，只能選更偏的南寮，西區（新寮，麻園）

2024 還沒有出手的，這輩子只能租屋了

snaku0108

71分

18樓

snaku0108

個人積分：71分

文章編號：79096693

Markqq wrote:
Toyota 車子買...(恕刪)

不要再吃西區的豆腐了 , 新興重劃區的確街景不錯房價也比較容易炒 , 但認真計較生活機能起來高鐵區或靠近犁頭山腳下縣三未必有優勢......

如果還在因為開了甚麼店就覺得 "發展" 起來的話, 那麼縣一或西區早就 "發展"起來了, 自己居住的地區有題材可以炒房價很開心是可以理解 , 但因為住重劃區就覺得自己高人一等也未免嗨過頭吧?

istillalone

282分

19樓

istillalone

個人積分：282分

文章編號：79234476

不排斥看某品牌的房子吧，買房跟買車一樣
會漏水就是會漏，這就是運氣了 ...
買車都會買到漏水了，更何況是房子
加上某品牌的房子真的佔全台灣太大量了
不看到真的很難，加上他們的價格真的偏低
所以市場接受度還是有的笑到噴淚

cacao72

1分

20樓

cacao72

個人積分：1分

文章編號：79453937

走路可到高鐵,高樓層標準2房+平面車位,非豐邑寶佳,衛浴開窗
秒殺件,有興趣嗎?私..

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