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oldsnake wrote:
如果大炁跟宏觀價格差不多，選宏觀。
鐵軌東側還需要更多的時間發展，價格應該要更低才行。
東側的透天建案橘園開了一家美髮沙龍...其實高鐵區是有在慢慢發展
呃，橘園不是在關埔區嗎？還是鬧雙胞了？
我並沒有非買豐邑的建案不可
但若單就同是豐邑宏觀和大炁比，我一定會選大炁
就算一坪多貴個2-3萬，我還是選大炁
以我在乎的東西來看，宏觀唯一勝的只有地點較佳(但事實上若都是開車，兩個建案也沒差多遠)
其他部份幾乎都是大炁完勝
但宏觀的地點好的優勢是會隨時間慢慢拉近的，雖然要多久不知道，可能五年十年
不過如果是主要自住，也就只是一段時間會不方便了一點
而大炁建材好、公設佳、view大勝的優勢卻不會改變
長遠下來看，我認為大炁若能買到一坪在20萬以下，都是很可以考慮的
再者宏觀的坪數對我來說也稍嫌小了點，不會想自住
當然這也是因為我嚴格說來並不是從首購族的角度來看
若預算有限的小家庭，也許會想考慮宏觀小坪數的
畢竟大炁最小的坪數也要48坪
oldsnake wrote:
能接受這開價的話，何不去看'惠宇上澄'??? 真正的台中A級建商!!!
在鐵軌西側，附近的社區喆園，好FUN，香堤，iPark都已經住滿人了比較成熟
欸，真的還要再繼續說下去嗎= =
我本來只是想就兩個同是豐邑、又在差不多地理位置的建案做討論而已
因為在板上談到這建商都很敏感哪
真要我去一一挑出你提的這些建案讓我不考慮的理由？orz
好吧，你說的我也都看過
惠宇上澄基地面積才1000，大概只有大炁的0.4倍
若看我先前的分析，就知道我是很在乎公設的人
我自己是買豐邑的極光琉璃，它的閱覽室及一樓大廳、門面整個就讓我非常喜歡
這也是為什麼我明知豐邑在網路上評價很差，卻還對它有好感的原因
而惠宇上澄的基地光看我就覺得太單薄不喜歡
再加上附近綠地遠少於大炁，所以並沒有列入考慮
當然，極光琉璃那也沒有綠地可言，不過那是四五年前就買了的，也就不太強求
何況對面望出去也很寬廣，沒有高樓擋視線擋光線
其實倒我很喜歡它斜對面馥邑雙星的人行道，弄得超漂亮，可惜裡面格局亂七八糟，開價還高得很莫名
至於成屋...因為房子蓋好就等於開始折舊，我還沒那麼快打算住過去
成屋對我來說並不划算
而且你提的那些建案，基本上不是坪數格局我不喜歡，就是有門面問題、公設不喜歡
我很喜歡大房間，但許多建案或許礙於坪數或格局問題，主臥以外的房間都只有兩坪大，很少超過三坪
大炁的四房中，扣掉主臥，其他還有兩個房間超過3.5坪，其中一個將近4坪
這是我在其他我認為價位可接受的建案中較少看到的
所以總結對我來說，這些所有建案唯一的優點還都只是地點比大炁優而已啊(未來比較快發展起來)
ps：我是說"對我來說"(我在意的點)的優缺點，我也明白其他建案有他們的優點
只是那是我不在意的部份，所以被我直接無視了..
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oldsnake wrote:
其實大炁之前賣的不好...(恕刪)
我只是就我個人的喜好做分析
畢竟每個人在意的點不同:P
我認為網路上的言論，包括我自己的想法
都只能做為部份參考
真正了解自己的需求
在意什麼、不在乎什麼，才能選到最適合自己的房子啊
我不在意東側+豐邑的理由說得很清楚了
但我也相信很多人光看這兩點就完全不考慮
這是每個人的取捨問題啦
畢竟高鐵西側確實繁榮許多
其實本來我們是想再多買一戶極光琉璃的
但極光目前價錢飆得太高，實在買不下手
要不這幾年在高鐵區看來看去，還是覺得極光算優的了
可也是因為極光太貴，所以才會退而求其次考慮其他建案
(如果有極光bc棟7樓以上想賣，一坪22萬以下，請pm我，謝謝!!) <-妄想XD
我也不諱言目前鎖定的2-3個案子裡，是比較中意大炁一點
雖然地點差，但誰要他比極光便宜呢？=__=
反正除非住家樓下就有小吃店有7-11，否則還不是都要開車Orz
既然要開車，我覺得那幾百公尺甚至一兩公里就沒什麼太大差別了
(對自住的人來說啦，要投資就真的不划算了，除非真打算放個10年)
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