想請問一下，不知道是否有人去看過新埔的木槿雅集透天建案?
google不太到這個建案的詳細資訊，
目前只知道位置在文山國小旁，是甲建
可否分享資訊? 非常謝謝!!
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是竹北某間有巢氏的老闆購地自建的
地點在新埔遠東紡織廠旁邊的小巷子進去
共有九戶
小姐說賣到剩兩戶了
就在紡織廠的正後方
旁邊聽說是文山步道
也就是邊間有擋土牆 (一座小山)
邊邊都是舊房子
巷弄狹小 無法會車
開車技術不好的話 更慘一點你要倒車出去
剩下的AB兩戶
前面正對紡織廠 後面好像是一間廟還是人家的宗祠
(小姐說有龍眼樹的位置)
只蓋3F 頂樓只有樓梯 另外加蓋一坪要價六萬
建材還不錯 一直強調用于美人代言的窗戶
只有房屋背面不貼磚 只塗防水漆
汽車位統一停外面 下雨還是要撐傘走回家
小姐說老闆實拿價要760萬左右
我看了山坡的陡度 加上最近的雨勢
實在會怕 哪天山上土石流滑落
加上網路很多人說遠紡會排毒氣
附近生活機能又得靠竹北或新埔
賣這價真得很高
不過小姐又說很多人來問 很搶手
Anyway 建議先去看地點吧!
如果真能接受再說
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疑問:
1. 為什麼這個案子這麼久現在要接近交屋? (上次的討論都已經是3年又5個月, 房仲說是土地問題, 但現在處理好了)
2. 停車問題:仲介說後面六戶門口可以再停一輛車, 可是房子門口到門口距離只有8米6左右, 兩邊都停了, 只能倒車出去了. 如果橫著停應該會擋到家門口. 還有摩托車要停哪?
3. 離遠東化纖這麼近, 會不會有空氣品質問題? 可能要問一下附近的住戶(查了一下.之前有很多遠東化纖的新聞)
優點:
1. 低總價
2. 採光佳,通風佳
...3. 使用的建材還不錯
缺點:
1. 進去的路不能會車.
2. 旁邊有擋土牆, 不知道強不強壯.
3. 停車位與房子分開.
就我自己的情況可能不考慮這間房; 小朋友出生沒很久; 需要方便停車, 怕以後鄰居因為停車吵不停; 看到這個擋土牆個人想到汐止的林肯大郡.. 純粹個人看法.
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