pudin2008 wrote:鄰居淚推...前陣子(恕刪) 其實爛鄰居不分地區之前住的還是里長家樓上NIKE鞋子被偷走+4樓家有個老人有問題(半夜出去1F大門他都不帶鑰匙 2~8樓電鈴全按)我也是5F之前半夜突然聞到煙味後來搬到隔壁買的新家 除了整間大樓是乾淨沒啥味道各家戶都很乾淨沒煙味也沒聽過吵鬧只能說..除了嫌惡設施 惡鄰居比嫌惡設施還恐怖...
o夢璃兒o wrote:請益請問大家買人生第(恕刪) 10年前原本鎖定5-10年中古屋,請朋友陪看第一通電話仲介A沒接,第二通仲介B說有事走不開,朋友說不然看他們剛蓋好的新成屋,看了一下樣品屋格局,然後從第一間走到最後一間看了一下,就下訂了,說真的就是衝動,當然現在很慶幸當初買了。
看了7年多,最近一年才買第一間自己是有一些堅持的地方,如衛浴開窗、主梁位置、獨立廚房、總戶及單層戶數、永久棟距(不用拉窗簾就是爽)房間隔局等等,有一樣不達標基本就不考慮,房子畢竟是自住還是要講究一下。透天當然比較好,可是還是要看屋齡,有些屋齡40年左右自備款就要比較多,還要加整修的部分可能要衡量一下大樓新舊就看屋主接受程度,新舊各有優點,樓主爬個文都會有分享文。重點一定有平面車位
實際看了75間,從2011年開始看,看了二年後,中間停了五年,後又從2018年開始看。透天厝、老公寓、中古大樓、新大樓、地上權、軍宅、廢墟、法拍屋都看過,內湖、土城、板橋、高雄、台中、桃園都看過,真心覺得多看多比較,買房子急不來。房仲很重要,如果可以,在選定好要看房的區域後,找一個信賴的房仲,跟他磨至少半年以上,彼此調性有合拍,談得來很重要。我是找信義房仲,跟那個房仲磨了整整一年後才比較有方向性,那位房仲從2018年三月認識,2019年四月我才跟他買房。
我是看了快十間房其中一次覺得喜歡 85分想說買房要慎重一點想著再找時間看一下晚上的治安颱風天過後有無漏水等問題打電話給仲介約下週再看一次結果就賣掉了沒關係我們無緣再看了幾次後出現了第二個喜歡的房子這次有90分了也是想著再多看幾次晚上跟颱風天過後也是不到一週又賣出好吧 無緣再看看其他的房子出現了第三個喜歡的這次有95分!!!!!為了不錯過它心想著一定要買到我當場下斡旋隔週跟屋主談價當天就成交了這房子買12年了我一直一直很喜歡買房後還要背10-20年的貸款建議樓主還是看喜歡再下手不然心情會很阿雜吧