苗北區881戶最大的住宅變更案正式通過

benson1005 wrote:
885戶 大社區,搭上苗北這幾年的人口紅利,是有一定的機會

...(恕刪)

聽豪哥大大說賣給"建"商了,還會是885戶嗎?

stchiu0724 wrote:
聽豪哥大大說賣給"建...(恕刪)


豪哥大說的應該還沒成定案…
目前聽到尚順可能和某建商寶x共同開發,
有可能全數都是大樓建案,沒有透天店面

如果全部都是大樓建案,估計會超過兩千戶
全部是大樓的機率越來越高,只要越慢動工,機率越高

WayneNix wrote:

如果全部都是大樓建案,估計會超過兩千戶 ...(恕刪)


2000戶?這樣供需馬上失調,也好,房價看能不能回到10W/1P.
不過,希望中央公園早點徵收,讓頭份有個像樣的公園!
基本上苗北這些重劃區區段徵收的土地
全部都掌握在苗栗縣高官手中
尚順廣場附近開新路也都是為
新開的百貨和廣場在鋪路
當然住宅區都要推蓋大樓才有得賺
蓋透天反而不划算
一期一期推一年有好幾次都在放利多消息
第一期一個價加保留屋第二期再漲價
再推第三期營造出賣到賺到的感覺
對財團來講賺多賺少而已反正光土地變更就噱暴了
照造鎮這種賣法就沒錯了狠狠的賺
當小老百姓,有點福利就當是福利

劉縣長說,大埔就幫政府賺了20幾億,可謂是小數目呢?

如果尚順3期總量2000間,分個5 6 期,不是很好的計畫嗎??


WayneNix wrote:
豪哥大說的應該還沒成...(恕刪)


我知道的是真的賣掉了
因為需要資金投入商業區的開發
尚順的財力沒辦法支持兩頭發展
只好一頭留給別人賺

豪哥大 wrote:
我知道的是真的賣掉了
因為需要資金投入商業區的開發
尚順的財力沒辦法支持兩頭發展
只好一頭留給別人賺


豪大~

關於這點我已經和尚順內部的人確認過了,
你說的這件事是在他們的盤算當中沒錯,但是還沒有定案唷!
目前卡在他們要全部賣掉收現,或是共同開發的差別...

不過可以得知的一件事就是一定會有不少的大樓建案,
本來當初尚順是不太想蓋大樓的,他們原先還是打算蓋透天式的店面(像是東民1/2/3/5/6街那樣的透天),
相信應該也有不少人看過他們初步的規劃圖,不過這應該都要打掉重練囉~

豪哥大 wrote:
我知道的是真的賣掉了...(恕刪)


豪大~請問您知道旁邊的公13預定地~啥時要徵收嗎?


小米賣飲料 wrote:
豪大~請問您知道旁邊...(恕刪)


抱歉不知道咧
我不是這個地方的人(沒不敬的意思)
只是剛好跟尚順的業主有關係而已
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