因個人有買房自住的需求(非投資)，最近這1、2個月，看了竹南幾個新建案，
這些建案中，大部份都存在有一定比例的投資客，其中還包含了該建案的工程、材料...等承包商，
我去看了其中一個建案的優質樓層(邊間3面採光、5~9樓)，銷售人員說早在潛銷期中就承包商給訂走，
如果要的話，當初訂走的承包商也願意拿出來賣，但總價就是要比原始售價多50萬(約15%)
也就是那個承包商要賺50萬，看起來雙方已經先套好了。
COW，連結構體都還沒完工，就已經想要轉單賺一筆了，會不會太誇張了,
竹南頭份這1、2年來預售案到處都看得到投資客的影子，
君不見各大房仲網上一堆剛出爐新建案大樓的物件，一件比一件開價要高。
難怪幾個公司年輕的同事談到買房的事，就覺得壓力很大，
看來年輕一輩的人要買房除非有家人幫忙，否則真的會很辛苦啊。
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三年多前我以過來人身分建議前同事趕快下手(自住).
當時他也覺得房價高, 負擔重~~~
但是最近他要結婚了...
他最常謝我的就是:建議他先買房子...
因為前同事當時所買的透天,
以現在市價, 保守估計差200萬(權狀>80p)
頭份竹南房價齊漲的現象,
看看從上到下的父母官/議員/公僕都在做啥些事情,
就一點都不意外.....
炒工業地住宅/土地變更地目/開大馬路開在自家大建案旁...
公告地價搶你的土地房子再炒作後市價賣出...
加上竹南科和新竹科的自住需求,
十年前我就聽到人喊空竹北的房子,
十年後還是有人聽到竹北房價, 就是喊空.空.空...
那接下來的竹南頭份呢??
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