地上權的建案在台中接受度如何?

印象中台北已經有好幾個類似案子, 台中算是跟進吧!

撇開直覺的優點: 會比較便宜...缺點: 欠缺所有權的概念..

爬文也知道台北版討論多空意見參考價值粉高. 台中人覺得呢?

朋友去看後討論了諸如年限, 租金, 時間價值, 貸款, 房地產走勢等等一堆可探討?

因為後續一定還會有類似案件, 如某建商在美術館標的學產地也是地上權....

或許在台中還是首例, 但是藉由美邦在豐樂公園此案, 想聽聽不預設立場的看法..

2014-06-12 10:47 #1

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地上權接受度台中建案

majusty66666

143分

2樓

majusty66666

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文章編號：50600502

0

lty5812 wrote:
印象中台北已經有好幾...(恕刪)

我愛小小寶

5分

3樓

我愛小小寶

個人積分：5分

文章編號：50603005

我比較好奇的，那本質上跟租房子有甚麼不同?租屋還可以不用貸款，承受房貸壓力，多餘的錢可以提高生活品質；那既然都背貸款了，那為什麼還沒有所有權，生活品質沒了，最後還一場空，真慘.....

galdar

1分

4樓

galdar

個人積分：1分

文章編號：50604009

炒房的極致
買不起蛋黃區房子的人有福了
台北地上權案隨使用年限遞減房價還可上揚
馬總統逆轟高灰政策的最佳詮釋

lty5812

28分

樓主

lty5812

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文章編號：50604726

感謝各位的回應, 就是因為有第一個案例, 才會希望了解台中人的看法與接受度?

許多國有地在只租不售下, 定長約的地上權將來會有增加的趨勢...

實務上去看案子時發現, 不同生活背景的人接受度差異很大, 如果是在國外就普遍的多了...

台中與台北最大的不同就是土地供給量, 以及老舊房價的接納程度?

多看多聽多了解, 也不失一種正面的態度...