預售屋討論佺築東山路一段北歐MOMA新案

想請問有人去了解過這新案嗎?或已下訂?
對於佺築興業有資訊可以分享嗎?或是對其所發表過的建案有評價嗎?

預售屋討論佺築東山路一段北歐MOMA新案

2022-07-12 15:01 #1

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MOMA新案預售屋東山路一段北歐資訊新案評價建案興業

wuuguu1005

5分

2樓

wuuguu1005

個人積分：5分

文章編號：85351268

有喔看過了～
履約是用同業互保，退卻

mlc820614

周末有去看過，稍微有點心動但現在聽到這問題感覺是蠻可怕的

2022-07-18 11:41

愛用者5717

10年前買預售屋，也是順利交屋！（也是同業互保）現在台中預售屋要到蓋到一半沒有交屋，幾乎沒有了。現在只能用時間來證明，看現在沒有買的買家，以後會不會後悔了😅😅

2022-08-15 14:31

wuuguu1005

5分

3樓

wuuguu1005

個人積分：5分

文章編號：85361571

主要是有發現他的另一個同業互保的公司跟這個案子的建造人是同一個事務所…覺得有很大的資金風險😓
不然說真的整體來說平車是挺吸引我的～

icelandyugurt

18分

4樓

icelandyugurt

個人積分：18分

文章編號：85383409

一點淺見，歡迎互相交流、指教

1.產品規劃真的不錯，朝南的那幾間三房格局很好、建材配備有一定水準
(眼光都在看3房、後來才發現還有2房2衛格局...)

2.雖是小案子，總共才蓋七樓就規劃地下兩層樓的全平車，誠意不錯

3.建築外觀跟燈光設計也看得出來有用心琢磨過

4.地點就不用說了，剛過旱溪(玉帶環腰小小加分)的東山商圈，往前一點就是進北屯市區，往後一點有軍功商圈，離74號匝道也不算遠，
出來到東山路就是全聯跟燦坤，距離好市多、北屯大買家都是不到10分鐘車程(谷歌說6分鐘)
生活機能沒問題。

隔條旱溪對面的單元12已漲翻天、單價來到坐4望5、總價真的也不是一般家庭可以輕易負擔的，
有此區地緣需求的真的可以考慮
產品本身個人覺得沒什麼問題，老闆是建築師出身，看得出來是有用心在規劃
當然也因為小建商+目前還有計畫道路未開通的因素，在這個地點才有實惠的價格
出入我實際去基地走過，騎車沒問題，開車尚可接受(我的車算中大型)

至於板友提到的履約保證方式
佺築也不是剛出來的新建商
過去以蓋透天為主，水湳那區有北歐MAMA，
合約內也敢寫113年11月X日前取得使照
而不是像現在很多案子是代銷跟你說蓋2年半，結果合約期限壓到4、5年去
淺見評估後是覺得應可信任

當然買預售屋本身就是一種風險
我也買過知名品牌建商預售屋也是同業擔保、一樣背後是同樣老闆只是公司名字不同而已XD
另外還有讓我加分的是藍晒圖直接拿出來讓你看
經過前兩年狂熱的預售市場多久沒看到建案藍晒圖這種東西
有多少案子是給你一張全區格局平面圖就要你先訂的是不是