想買台中市北區的中古大樓，請給建議。

wxf0928

6分

樓主

wxf0928

個人積分：6分

文章編號：17085149

MouMou99 wrote:
滿好奇 Roger0215大大說，「建案A,B,C 保障您買了後悔兼吐血」的原因是啥？(恕刪)

小弟是開板，MouMou99整篇的文章說出了我的心聲啊！
我很想知道為什麼買ABC為什麼會吐血，或者要等我吐過血之後才能來跟大家報告？

跟D案的仲介滿談得來，若排除D案，他的提議是：B（大衛道）→C（富比帝）→A（儷宮）。主要是以社區為考量。他還說B、C案的成交價約6～7萬/P。聽了嚇一大跳，我在網路上查到的成交價每坪大概要多1萬呢！

今天我要去下斡旋了（猜猜看是哪一案），在成交前還希望各位前輩多給意見。

callmeoh

1分

12樓

callmeoh

個人積分：1分

文章編號：17086260

wxf0928 wrote:
小弟是開板，MouM...(恕刪)

祝你買屋成功, 至於房仲的成交行情應該只能僅做參考
猜測她們提供行情如下
1.虎濫, 提高行行讓買主買的開心, 怕你自覺買貴會郁卒
2.阿舍行情, 常常有不做功課就直接購買者 , 有九成為首購族
3.不肖房仲, 藉此拉高行情賺差價
4.房地產炒的熱絡 , 近期台中有合併及MRT 的話題

陳金強

2分

13樓

陳金強

個人積分：2分

文章編號：17091695

wxf0928 wrote:
小弟是開板，MouM...(恕刪)

剛剛稍微查了一下富比帝的行情
這個仲介開價還滿準的
不過我還是不推大衛道和大衛營
你看那邊樓下商家荒廢的程度就知道了

我猜的話
你應該會下富比帝
三木在台中評價還不錯

MouMou99

0分

14樓

MouMou99

個人積分：0分

文章編號：17100399

wxf0928 wrote:
他還說B、C案的成交價約6～7萬/P。聽了嚇一大跳，我在網路上查到的成交價每坪大概要多1萬呢！

陳金強 wrote:
剛剛稍微查了一下富比帝的行情
這個仲介開價還滿準的

其實我最近也去談過富比帝，

我倒不覺得是 6~7
基本上個人推斷富比帝應該有 7.5 ~8 的實力

雖然富比帝是屋齡將近 20年的大樓，老豪宅的姿態
但想想看，每個月四千多的管理費，這樣的社區品質應該還能在維持在某個水平

這樣社區居住品質應該可以有 7.5 的實力

預祝 wxf0928 大大能斡旋成功囉