個人積分：5分
文章編號：20536815
個人積分：65分
文章編號：20536978
個人積分：53分
文章編號：20537674
個人積分：5分
文章編號：20538461
個人積分：4分
文章編號：20539871
個人積分：540分
文章編號：20540137
個人積分：29分
文章編號：20542606
個人積分：1246分
文章編號：20543443
Hdesign wrote:
他不是住聯聚, 何時有這種價位過? 一坪20萬賣我好了現在市價60萬喔.
差不多七、八年前...
七期聯聚是有過這種價位，不要不相信...
921也不過是十年前發生的事，一兩年過後的那時候，逢甲地區的屋齡五年內大樓一坪才7、8萬，
而七、八年前，新市政中心根本連個"開始動工"的希望都還沒出現，土地一坪才幾十萬，
大環境來說，民國90~93年那時候的房地產景氣也還在谷底，跟現在真的差很多。
當年這間房子(聯聚東方 面市政北二路，不是綠園道第一排，且買在四樓)
是邵曉鈴在預售階段以每坪18萬元購入，他說隔壁鄰居每坪才買15萬元。
這棟房子當初的預售價格，比起早半年完工，有面綠園道View的聯聚公園低；
也比晚半年完工，有面歌劇院View的聯聚仁愛低，看的出來是LOCATION的問題。
是老胡住進去之後，東方這棟的價格才逐漸堆高，畢竟才24戶，要賣的少；要買的多。
不過...東方現在市價每坪60萬？別逗了大哥，您土地這麼多，分不出來喊價和成交價嗎？
更何況，大家都知道，成交量低的不管是個股還是房子，都不適合作為衡量平均價格(房價)的依據不是？
說實在的，聯聚、寶輝、龍寶、長安、由鉅、惠宇等建商的房子會特別貴，還不是被拱出來的？
他們蓋的房子受到大多數人的肯定，才敢有越來越高的開價，其他的建商推的房子也是這樣嗎？未必
現在在正七期，還是買的到一坪15~16萬左右還蠻新的房子，七期南側和西側就更不用說了，
只要你沒有處女情結，一定要買預售屋或新成屋，一坪12~14萬的房子多的是！
連最多人批判在炒樓的七期都是這樣了，台中市其他地區的房價會不合理嗎？
台中市的範圍內，要找到總價300~500萬的房子住，說實在不難找，只是很多人高不成低不就而已...
PS.Hdesign大哥，假設您七、八年前在北屯環中路以南，崇德路一帶有買農地，
現在要您以當時的成交價格賣給我，我也很願意接受
個人積分：268分
文章編號：20543584
個人積分：1246分
文章編號：20543660
關閉廣告