感謝各位的回復，
感覺精銳米蘭的住戶很多臥虎藏龍
難得在台中路上看到的Maserati就停在裡面
白天停在車庫裡，價位最低的是lexus....
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1.戶數少雖好，但不能少於30戶，一般大樓維護開銷約約２0萬左右（24h單哨），大樓10年後還能維護如新，維修有基金，少於30戶的話，住戶就要多繳點錢吧！大樓管理不能存足夠的錢？門庭石材破了、電梯壞了，豪宅也便廢墟。
要住戶再另外掏錢修理•••••豈不嘔死。戶數再少••••也不能少於30戶，七期頂尖豪宅例外，每個月管理費破萬不是一般等賢之輩
2.個人認為採光明亮+通風的格居對流最重要，房子一住就是5~10年，室內冬暖夏涼，住起來是舒爽的，我家大金幾乎沒開過！
3.素質不單單看名車那麼單純，開名車的有很多靠偏的不是嗎？在說有錢人也不見得友善
4.入住率也很重要，不要一天到晚社區都沒有人氣、沒有活力，不然看到的都是清潔阿姨跟打磕睡的管理員
5.社區有沒有辦活動這很重要（韻律課、社區出遊、 羽球隊），凝聚力是住戶互動創造出來的，有凝聚力才有人情味，房屋是硬體，是死的。住戶是軟體，是會守望相助，互動關懷。
俗語說：錢能解決的是小事，錢不能改變的更是大事
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