台中11期 國聚建設(品苑)評價如何?

dpes00 wrote:
2-3星期前在水果日...(恕刪)


確實是如此. 建案北邊直接是更高更大的順天敦凰, 棟距有一些所以不至於採光暗, 但view就別想了, 會跟人家家裏相對看.

另一邊, 類似的, 朝東面對泱泱太子, 棟距還好所以也不會影響採光, 但一樣別想有什麼view.

朝南則是緊鄰著汽車旅館, 下圖是Google Map畫面. 目前當然是蓋好了, 照片中國聚建設的字樣那裏就是建案停車坡道出入口. 看那個霓紅燈招牌, 可能要買到十樓以上才有機會越過它的view往前看.

公園綠地在這個畫面汽車旅館的十點鐘方向, 因此品宛沒有正對公園的view, 而是斜對著看.


上頭有人提了, 如果汽車旅館是地主拿來養地, 有天拿來蓋房子, 那中低樓層就完全沒採光沒view了.

惟一沒被遮住視線的是朝西, 只有一般的透天厝, 沒有高樓. 以上地理特徵給發文樓主參考一下. 一坪開價22~30?

有一坪30的預算, 足可以去買大毅家風景, 登陽涵境, 惠宇青田/晴山/仁美了...
你說的這些也是我考慮的點,motel蓋起來後,結果view被遮住就算了,採光還變差,整個應該會想哭
客廳與房間的採光與景觀不會影響吧!外觀很漂亮xd
目前市面上如果我會選擇的話,除豪宅外。

敝人的看法是建商一定需要有自己的營造廠,例如:惠宇、大毅等…

國聚建設是從營造起家,有好處也有壞處。

以營造起家的建商的分析如下…

好處是…在施工實務上經驗豐富;但是就是因為如此,有一些建商就是會偷工減料,這個還是需要消費者去看一

下工地施作的情況,當然不是每一個建商都是如此。

壞處是…因為是科班出身,相對的對於"人性需求"的考量或是創意元素的內化上較沒有明顯。

因為只知道蓋房子,但是對於消費者的真正需求(廚房~>女主人的需求。客廳~>家人的相聚時間,所光線、動

線的考量。主臥及客房~>大樑的設計是否有閃過主要的空間。樓地板的高度、及上層樓走路的聲音是否有相關

可以減少音量傳達考量等…)

建商的品牌只是參考因素之一,房子是買來住的,盡可能要求或是能親身去看一下工地施作的情況,

有助於對於房子的信心。

以上參考。

lan0410 wrote:
目前市面上如果我會選...(恕刪)


大毅在崇德及松竹路口那個是銷售中心還是???蓋得很不錯是??
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
H大,那算是大毅總公司及基金會!
其中還有梨子!都在同棟建築!
沒猜錯的話!應是大毅分租的!
1. 有大小兩種坪數, 小的號稱使用~35坪, 但感覺使用不到30坪, 整個很狹窄的感覺.
回來想想, 原來花台, 雨遮也佔去不少坪數.
2. 廚房空間是不可思議的小. 對一個天天煮飯的人來說應該會覺得很不得心應手.
可以去上景興市場正對面的嘉磐千秋看看, 剩低樓層幾戶
格局還不錯, 近期內會交屋

shen_chaoyu wrote:
可以去上景興市場正對...(恕刪)


有聽過說過上景興市場是未來的COSTCO不知是否正確??
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
shen_chaoyu wrote:
有聽過說過上景興市場是未來的COSTCO不知是否正確??

機會應該渺茫,我也很希望在上景興市場,不過洲際棒球場那邊呼聲最高!

shen_chaoyu wrote:
可以去上景興市場正對...(恕刪)

嘉磐千秋旁有加油站﹝應該就不少人打退堂鼓﹞、理容院,再加上對面市場旁有一股惡臭味,不過高樓層景觀一定比國聚品苑優!
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!