New 北屯【豐謙森立方】 G4 600M雙鐵共構捷運站市區學校機能宜居宅潛銷討論

winstonRay

269分

21樓

winstonRay

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文章編號：79384751

應該創該區域新高了!!!
我問到也是高樓2房33左右可再(小!?)談

聽說3,4房面山景單價更高!? 有人知道嗎

西蕾妮蒂

45分

22樓

西蕾妮蒂

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文章編號：79385399

我也覺得這地點不錯，論機能論交通都很便利，但價格真的頗驚

代銷一直說G0那邊什麼機能都沒有就要賣破30了，他們的價格相對很合理！

好像有道理？

MysticalTaiwan

2792分

樓主

MysticalTaiwan

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ri0099 wrote:
最近開價了，兩房都破(恕刪)

感謝大大分享價格

MysticalTaiwan

2792分

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MysticalTaiwan

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文章編號：79391808

阿飄子 wrote:
高樓層單坪近$34想(恕刪)

價格可能要跟周邊去做比較了，G0持續往上中，這個地點雖然有雙軌，但就是主打享受現有機能及學區，要看自己能不能負擔了...

MysticalTaiwan

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文章編號：79391824

winstonRay wrote:
應該創該區域新高了!(恕刪)

高樓兩房就是想要躲過鐵軌抗性加上對面大樓遮擋價格高應該是正常發揮..

MysticalTaiwan

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MysticalTaiwan

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西蕾妮蒂 wrote:
我也覺得這地點不錯，(恕刪)

代銷一定會踩著這樣的說法，直接拿沒機能的價格跟現有機能的價格做對照，這就是取捨，不過G0陸續持續推案，會不會到時候回頭看買這邊的價格是對的呢? 惠宇新案持續往上拉高，最後來個寶輝做天花板..其價格一定會超出現在的價格

只能從歷史去解釋了笑到噴淚

阿飄子

20分

27樓

阿飄子

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ri0099 wrote:
最近開價了，兩房都破(恕刪)

還可以再談的因素是？靠關係？購買多戶？

阿飄子

20分

28樓

阿飄子

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MysticalTaiwan wrote:
代銷一定會踩著這樣的(恕刪)

買房自住的同時當然也希望屋子有升值的空間，這部分跟G0可以比擬嗎？畢竟建案基地算處在機能性的舊區域了（純粹新手發問 sorry

）

M比

366分

29樓

M比

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那附近能比較的新社區就鼎泰然了吧，實價登錄平均一坪也才21.6萬，他直接一口氣貴五成，雖然鼎泰然是大坪數

MysticalTaiwan

2792分

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MysticalTaiwan

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阿飄子 wrote:
買房自住的同時當然也...(恕刪)

增值就要靠重大建設了，或是周邊預售屋幫忙拉抬..🤣

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