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目前台灣的房市可比是11月台灣剛進入初冬的天氣，當第一道寒流鋒面接近台灣時，雙北下起了寒風細雨，但台中仍是豔陽高照，但我勸大家千萬不要認為北部的寒流跟台中没關係，有句南宋時杭州臨安城上的牆頭詩（山外青山樓外樓，西湖歌舞幾時休，暖風熏得遊人醉，直把杭州作汴州）說得再貼切不過了.
進入初冬的天氣，隨著時間的拉長，一道道的寒流不斷逼近，終將越過火焰山壟罩全台，最近政府一再的提示將實施房地兩稅合一的新稅制，是想告訴，如果你是投資客，那請你趕快跑，如果是自住那就備好銀彈準備過冬，記得當初買M3時說可貸款85%，現在只剩80%，說不定等交屋時又變卦，貸款成數又降了，誰也不敢保證。
房地兩稅合一新稅制在國外早已實施有年，它是一個公平合理的稅制，問題是政府想學國外最怕的是只學一半，早年中國在清朝時就開始學國外的洋務運動，但它到中國就變了樣，結果甲午一戰而一敗塗地，再看看我們現在的憲政，想學美國的總統制又不完全是，有行政院長組閣，是內閣制?都不是，完全是四不像，所以才會造成今天國會的亂像。
房地兩稅合一最怕的是政府該給的優惠，政府捨不得給，例如自住單一住房出售時漲價部份完全免稅，其他第二間房出售漲價部份併入所得稅，依過去的經驗對於台灣政府的政策向來不抱信心。
房地兩稅合一新制政府如果制定不當，對於台灣的房市無疑是一記重拳，而這還不是最終殺手，下一波寒流是美國QE結束，開始升息才是讓房市倒地不起的最終殺手。
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好一陣子沒貼工程進度，最近M3公設方面有進展，跟大家分享:
約7月初拍的正面，從摩斯2F拍，有高聳的感覺，這角度很美:
8月鷹架脫完:
燈裝上了，質感漸漸出來:
造景樹種是楓樹，期待秋季有美麗楓紅:
近三年的等待，很期待即將完工交屋。
從一片不看好聲中，一步一步到近期近完工，會發現M3整體質感格調氣度漸漸出來，
環視整個南區所有推案，春上蓋的像學校宿舍，外觀配色看了真是失望，
雙子星當初投資一戶，非常慶幸已賣出，當初圖面設計很完美，但實體建築完成後，質感沒出來
建築立面單調，柱子只有前面貼石材，後棟及側面柱子皆是貼二丁掛，整個CHEAP掉。
目前還值得期待的建案是千謙苑.擎山.閱文心，這幾棟外觀設計較高檔。
M3難能可貴的是零店面，新古典外觀，四面列柱皆是貼石材(連面泳池中庭柱子也是)，建築四立面皆有設計(一般建案背面就全二丁掛)，面園道綠覆高，戶數單純3.4房，雙車道，地點佳生活機能便利。
很開心自己選對建案，雖稱不上豪宅，但絕對是南區指名名宅!
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