苦惱!!1300 萬買 8 年中古大樓-惠宇敦品 or 沙鹿全新電梯透天別墅?(自住20年)

要選地段好的,我朋友也是買沙鹿新透天(當時約 500萬),老婆每天接送小孩,老公每天台中市上班跑客戶,油錢不算老婆還發生 2 次車禍,目前準備搬回台中市區,但是發現房價已經高到嚇人.
住市區也是要接送小孩, 市區車子更多, 除非建案在學校旁,

就算買在七期, 還不是要接送, 而且很多住七期, 學校是念私立, 也是要接送, 距離還更遠.

對台中來說, 1300萬不算多也不算少, 但要買到真正蛋黃區, 還很拼啦!!
sjh12345 wrote:
住市區也是要接送小孩, 市區車子更多, 除非建案在學校旁,

就算買在七期, 還不是要接送, 而且很多住七期, 學校是念私立, 也是要接送, 距離還更遠...(恕刪)


其實念私校還有個好處 就是不用接送---校車 可幫家長省了不少時間
幾乎每個私校都會到舊台中市載 更不用說是5期或7期這些點了
8年屋應該只有1隻樓梯吧..公設25%
可以去查查當初95年法規為什麼要沒事再加1隻
拉高公設比到30%
20年前....我念高中的時候
我同學家住台中民權路, 那時候的蛋黃區
現在呢?

時代變很快的, 台中人口又沒很多, 資源也沒很多
空地又很多
一直重劃重劃重劃重劃重劃就好了.....
大家開心嘛~

現在住的爽比較重要~
如果是連棟透天也是會被鄰居看光光喔,隱私反而不如大樓
加上每天車程和必須提早出門的壓力,三不五時睡過頭不就全家大亂?
有家人更應該住在市區,就醫就學什麼的也方便
老實說 沙鹿發展不起來~

原因就是因為 重工業聚落效應

龍井這邊開了間中龍鋼鐵,中石化....

接下來陸陸續續就是其他鋼鐵加工場跟其他相關產業移入這區(台中港加工區)

污染一定不會少的~以後記得關好窗戶!
為什麼會對比落差那麻大??

台中市就夠你找的了..1300萬透天南區可找找..

要翻一座山去買房..

真的太遠了...

除非工作地就在附近..

不然真的不建議每天這樣跑...

les0818 wrote:
老實說 沙鹿發展不起...(恕刪)


關於沙鹿的空氣品質已經戰過好多次

懶的再說了,自己看吧

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=3059699&p=2

依環保署的檢測,沙鹿空氣是五區裡最好的,因為那些工業區都位於龍井的西南方

而沙鹿在東北方,且因風方的關系所以染污不到沙鹿,說真的南屯和西屯的人才真

的需要注意中科帶來的染污勒



回到正題,我也是從大樓搬到沙鹿的台中市人,我個人覺得要搬到沙鹿的話,首

選就是靜宜弘光這,最好靠近台灣大道,因為brt也快施工了,將來如果耽心小朋

友學區和上下學的問題,brt捷運可幫助你解決這方面的困擾,且靜宜弘光這離中科

也很近,我家附近就住了不少在中科附近上班的人,從這到中科只需15分鐘左右,況

且未來特5線(西屯路延伸段)也在徵地階段了,將來沙鹿到中科的時辰只會越來越短。

另外大樓和透天住起來真的不一樣,不用耽心樓上太吵,也不用耽心吵到樓下,又沒

有一堆住戶規範,住起來真的很自由,回到家也很放鬆。

我已經搬到沙鹿一年多了,至今還是覺得透天住起來較為舒服。
不知1300w的惠宇敦品室內實際能使用的面積〈含陽台〉共幾坪?
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