據我住北勢東路跟英才路路口附近,應該是開在這交叉路口新蓋的那些建物(原來是汽車旅館),但我覺得這個麥當勞是看在學生族群的消費,有學生,就不怕麥當勞倒,更何況還有源源不絕的學生,至於沙鹿,如果你要看數據,那是有成長,但如果真的要數據看天下的話,那馬英九現在也不會被罵到爆,支持率這麼低,你如果真正住在北勢東路跟英才路那附近的話,你就會感覺人很多是沒有錯,但我看到的多是學生在消費,科技業員工很少(以穿制服來說,沒穿制服我也不知道),沙鹿大概除了那附近有比較繁華之外,市區並沒有跟我以前讀靜宜差異多少,頂多是多了星巴克跟家樂福,家樂福進駐雖然是指標,但還沒進駐前,他也是一家賣場,只是他把賣場賣給家樂福,對附近居民來說,他只是換個名稱而已,再說我住靜宜附近,也不會特地跑去那邊買,除非是大採買之類的,另外,中興路蓋了一堆透天,我三四年前去幫我同事結婚拍照,他就買在那邊,那時候荒煙蔓草,現在也沒好到哪,那附近說的學校用地,現在還是長滿雜草,更別說黃昏市場,最近的也要到中興橋下鎮南路的才有,那也少說應該有500公尺以上,買個東西回家煮超不方便的,如果撇開沙鹿恐怖的東北季風(版上有人會說哪裡沒有東北季風,但你如果真正住過沙鹿,那種你剛拖完地,晚上東北季風一來,隔天就一層沙,那種感覺你沒有住過你絕對不會了解),光生活機能就是一個很大的問題,真不知道建商蓋在那裏又賣這麼貴,是有誰會想住?? 我不討厭沙鹿,再怎麼說也是一個我大學讀四年,這邊工作又六年的地方,但我不是很贊同沙鹿的房價,這是我住沙鹿六年的淺見,如有冒犯請多指教。
Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========
當然,以上是以自住客的觀點來看靜宜附近的情況,以投資客眼光來說,靜宜附近是很適合投資砸錢下去的,如果真的要蓋麥當勞的話,房價一定漲,只是,如果是自住客,你不可能天天吃麥當勞,但你有可能天天要去市場買菜,要去買菜最近也是沙鹿火車站的市場,但這又是一段騎機車的路,少說也要快600公尺以上。
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建議買菜可以到全聯,沙鹿黃昏市場貴到爆,全聯一條苦瓜39元,黃昏市場80元!(重量差不多)

p.s 科技業不可能穿制服的,可觀察脖子上有沒有俗稱狗牌的懸掛物!

docoi38 大

全聯的菜我是不知道有沒有比菜市場便宜啦,因為我去全聯都沒在買菜的,只買牛奶,但我知道的是菜市場是有些東西全聯買不到,例如很新鮮的活魚之類的,全聯絕對比不上
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第一:我也只是回應『沙鹿人口沒啥成長』這句而已,而且人口數據是比較無法(也無需)造假的基本數據,



跟騜的騙人數據不同,是有具有絕對參考性質的數據


況且這版不也很多利害的網友說過『人口代表一切』,一個不斷湧入新居民的地區,那地區一定會發展的

更何況沙鹿人口持續成長已經11年左右了,若沙鹿真是一個不適合居住的地方只是被炒起來的地方,那早

該被看破手腳,人口停滯了(甚至減少),但事實呢???沙鹿近三~四年(民國99.100.101年)人口就成長

了4000~5000人,還有建案還沒完工就賣的差不多了(如山水一品3,澄印象等)

第二:沙鹿北勢頭的確離最近的黃昏市場有些距離,況且若一個好的區域只看離市場近不近的話,我覺得這也太天真了,但我還是得說,黃昏市場有些距離這問題我覺得影響不大,我也是在沙鹿成家的小家庭,現在的雙薪家庭而言,有眾多的便當店、自助餐店和便利商店比較重要,因為又不常煮飯,況且真的要煮的話,北勢頭和鎮南路都有生鮮超市,很方便。而且現在的冰箱越來越強,我偶爾賣的菜和水果都可以放很久而不會變色,3-5天去採購一次就可以了。

第三:生活機能不好????沒搞錯吧,靜宜商圈就在附近,要吃什麼熟食走個路就到了,半夜發現帳單忘了繳,出個門三分鐘就到便利商站了,甚至想去新光三越、大遠百將來也是到台灣大道坐個捷運BRT就到了,還不用找停車位呢。還是只 要離市場近就夠了,什麼大眾運輸、便利商店、熟食店都不需要了???


不過有一點你說的對,就是這裡的房價漲太快了,沙鹿再怎麼樣還是個二線城市,支撐不起這樣的房價(1500萬以上)

fishdrea wrote:
第一:我也只是回應『...(恕刪)


沙鹿北勢頭 vs 沙鹿火車站

房價差不多嗎?
docoi38 wrote:
建議買菜可以到全聯,...(恕刪)


鎮南路跟平等路交界附近也有一家賣場。
現在很少人買東西會跑到大同街那邊那邊去。
想買活海鮮之類的本來就是要跑遠些,住台中市也一樣,又不是天天要活魚兩吃。
說真的小弟也在北勢頭住了10年,真的是沒碰過晚上吹東北季風,隔天房子整間都是沙的狀況...
不過的確有目睹到北勢頭那邊的人是越來越多。
根據之前跟北勢東路一間賣臭臭鍋的老闆娘聊天,她說現在學生消費只佔營業額的2/3...

小弟10年前剛買房子時,就連學生也很少人會來北勢東路消費,更何況是外地人。
北勢東路的店家一到寒暑假就是關門休息。


fishdrea wrote:
第一:我也只是回應『...(恕刪)


1500萬應該是頂級的豪宅了,蓋的數量不多,少數人還是會買。

多謝各位的回覆,

若有中古屋想割愛請密我!

區域: 沙鹿區 西至:北勢東路 東至:中興路 南至:鎮南路 北至:中港路


PS. 我不是仲介,我只是想找價格實在的好房子,給我未來的女兒!
只要是買到自己喜歡或是適合自己的房子 ,只要不要差行情太多,就沒有買貴的問題!
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