泛舟哥 wrote:
請問登陽的價錢和品...(恕刪)
真的好品牌，經營數10年，老客戶就買光了。
這個品牌多久了。得罪多少客戶，只好重新好好培養新的笨蛋了！
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lan0410 wrote:
這案子敝人也有去看過(恕刪)
以下回答單純小弟看法，各有看法，各有觀點，有人認同有人就反對，看誰說服誰而已！！
第一…單層戶數太多，樓高十九樓，上下班的時間就會抓狂！
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大哥現在電梯都是超高速電梯，七期商辦1層10~12戶(頂級商辦)，電梯6部~8部好像也沒這種況。
第二…商業區多住起來就是很不舒服，整個就是壓迫感很重！再來這裡的建商狂打好市多，如果有時間的話，
可以假日去南屯的好市多體驗一下那裡居民的感覺，完全沒有生活品質，應該沒有人天天往好市多去大採買
吧？
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這個除非你住八期，不然感覺比較像在酸葡萄心態，要"超完美"生活品質要"存款"動著上千萬、上億的人再考慮的，不然你說得品質這邊要交通、要公園、機能未來也不差不懂你說的品質差在哪？(當初看過八期好市多附近沒買的人你現在問她能讓他從新選擇他會不會買？當初有買的賺幾百萬的一大堆，光一個惠宇豐閣每個都是賺300~500起跳，大坪數賺600~800不意外)
第三…商業區因為捷運加上好市多會變的更熱鬧，這個先保留起來，熱不熱鬧敝人不知道，但是…現況草一片，要多久才有一定的生活機能？比照烏日的三鐵共構，也不見那附近有多熱鬧呀，那還是三鐵共構區呢！
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北屯跟烏日比，兩個根本沒辦法比(是沒辦法對比)，先跟您分享區塊屬性不同、條件不同、細節就不說了，感覺沒很專業。
您保留說未來不敢說會不會很熱鬧，如果你對北屯夠熟11期前後發展vs房價(時間大概花5年起來)，在告訴您一件事情，您台中整張地圖打開，請您找一塊有一個大L型然後超過5萬坪商業區可發展的區塊，偷偷告訴你台中沒其他區塊有，這是唯一一塊。
第四…從三樓開始就做消防灑水系統，2.9~2.8米的淨高度，無法接受！
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怎麼看3.3M即使下拉做隔板+崁燈層次(20CM)，淨高應該也有3M~3.1M不太懂大大的2.8~2.9米怎麼來的，還是你要下拉到30.40CM，太多啦。
第五…那裡應該會有人讓看屋的人看所謂的都計圖，只有一條敦富路是大面寬，但別忘了…中間還要扣掉園道的寬，實際上也差不多是16米左右的路寬，後面的出入還真的很麻煩。
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春賞這個基地已經臨機捷最大條正敦富路上了，如果以這論點，夾在中間一堆建案8米路的不用買了，建商還會完銷？
第六…登陽這建商品牌看似很大，但光看他們最近出的包，敝人是不推了！
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如果照這邏輯全台灣一堆建商都要倒了，能買的建商可能沒20家。
第七…他們的樑柱收的不怎麼好…所以會需要更好的裝潢來包裝房子，也就是說…會有一根大樑要用裝潢來修飾。
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請問哪家建商然後(每個案子)梁柱都收的完美很漂亮？七期一堆大坪數的都是入門進客廳就大根一條超級粗的。
第八…通往房間的那個走道太長…規劃不好就沒有辦法有效縮短這走道，多出來的空間可以釋放給客廳！
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這點真的見仁見智，有些人就是喜歡活動空間可以佈畫、放藝術物，房間不就睡覺用，所以各有各的看法啦。
PS：如果真要說缺點，1.倒是認為對面的鐵空場看起來黑黑的，美觀上比較沒那麼漂亮，畢竟在重劃區內標準會比較高，有個鐵工廠在正旁邊確實會有點扣分，不過數年後肯定也會被建商買走，2.一層8戶確實戶數住的住戶多會相對稍微比較雜，但跟1層15.20間的1~2房比還是好很多了。
補充：整個捷運維修機廠地買的最多的目前應該就寶佳、登陽、惠宇這三家
(這完全代表這地方將來大樓就是這麼多，住起來就是不會太舒服！
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那寶輝、華太、漢宇、鉅虹這些西區、七期、五期不錯口碑的建商怎麼都會在這買地？？
最後我先說我沒幫建商講話，以上單純分享看法！
有什麼大樓的專業問題或是想法都歡迎提問，互相分享。
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