ryan0120 wrote:
現在是房的坪數怎麼那...(恕刪)
沒辦法,這就是現實面
各項原物料都漲.員工薪水漲.購地成本漲...等
加上沒有好公設規劃就不好賣
簡單來說就是以前蓋大廈有個圖書會議室就可以滿足絕大多數人
現在不搞一些特別的就不好賣
公設比節節拉高
如果室內坪數弄大的話~~買得起的人就更少了
所以會出現現在所謂的四房跟20年前的三房差不多大的情況
現階段台中的公設比基本上都跑不老35%左右
只能說想要室內空間大的話還是會建議挑20年上下的房子
是場上一堆3~40年的還賣得很好的就是因為我們現在討論的室內實際使用空間大小
只能說無解~~要室內空間大要公設多要規劃好要地段好要建商好要營造廠好....等
就是得拿得出錢,不然就只能妥協~看是找20年左右的房子或是找地段偏的房子或是找地段好但室內空間小的房子...
43我猜室內實坪應該在25左右
