新業博觀要交屋了,未來鄰居請進~

未來鄰居大家好
即將招開所有權人大會
不知對公設有何建議
希望大家提出先討論一下
我本身是F棟
我對頂樓的布質沙發有一點意見
另外對大廳的頂部材質有虞慮
因為下雨會噴濕
木材質可能無法經久耐用
以上

我還沒去頂樓看過呢,
有空應該多去看看有啥問題。
cns1129 wrote:
未來鄰居大家好即將招...(恕刪)
你好
我們也是F的住戶, 最近已經快完成裝潢了! 我的設計師是多年的好友, 如果大家有興趣可以找他談談, 他的作品品質很好, 認真負責且價格公道, 他的名字是林煥國 0935797656, 如果想參考我們家的裝潢,也可以跟他說喔!
前幾天去看電費帳單..
公用電要兩千多...大家也是這樣嗎?..
這樣一個月整棟公電不就快20萬...
聽目前大多在裝潢..入住的不多..公電怎麼會那麼貴壓...orz
cuteoo2002 wrote:
前幾天去看電費帳單....(恕刪)


你的算法有誤
我只能這麼說

實際分攤用戶數=申請分攤用戶數-停止用電戶數-取消分攤用戶數

所以你的假設是有誤的
指的是你一戶的用電乘上自認為「實際分攤用戶數」約72戶(也就是博觀的總戶數)
叫做全大樓總電費接近快20萬…~!@#$%
不過也真的有可能就是這戶數
那麼這時候就真的是你們大樓的公電用電量太高了

所以兩種情況:
上述後者,請檢討公共用電改善空間,或去跟台電選擇最適合你大樓的用電計算方式
上述前者,這叫命,誰叫你要那麼早搬進去,投資客也好,或自住想晚點再搬的,沒必要成為分母,再加上貴大樓總戶數又少,用電人數達不到一定規模,裝潢用電梯的又進進出出,大人小朋友住新家的高喊"哇!新房子,來去頂樓看看,來去健身房 = 電梯頻率使用增加",自然先進去的人付多是正常的

你可參考這篇
可以晚點搬進去嗎
可是部是通知交屋就是得交屋了
一但交屋之後不就是分母了
ruby636258 wrote:
可以晚點搬進去嗎可是...(恕刪)


看來還是有人不知道

妳只說對了一半
的確是交屋了,也在當下72戶都成為分母了
但之後不是…
建議妳把公式再看清楚一點
Anderson95 wrote:
你的算法有誤我只能這...(恕刪)



我不是看總戶數..
說真的我沒去記有幾戶...@@

我是看台電通知單上的
公共分攤戶數 = 98 ...

我並沒有假設....

Anderson95 wrote:
你的算法有誤我只能這...(恕刪)

『停止用電戶數』?
『取消分攤用戶數』?
都屬同一社區之區分所有權人,那能夠隨隨便便申請成為以上兩種用戶?
如果可以這樣,則社區的公共用電有誰要付阿?

按正常情形,公共用電二千多元,又有98戶分攤,以博觀來說,真的是很高,
建議可立即請管委會洽詢建設公司,促請建設公司提出說明?
懷疑是否因「公設部份」及「公共設施」還繼續在施工所致?
Yama2949 wrote:



『停止用電戶數』?
『取消分攤用戶數』?
都屬同一社區之區分所有權人,那能夠隨隨便便申請成為以上兩種用戶?
如果可以這樣,則社區的公共用電有誰要付阿?

按正常情形,公共用電二千多元,又有98戶分攤,以博觀來說,真的是很高,
建議可立即請管委會洽詢建設公司,促請建設公司提出說明?
懷疑是否因「公設部份」及「公共設施」還繼續在施工所致?
...(恕刪)


不住不會去申請停用哦,真的就很隨便啊!干嘛當分母,又不是$多頭腦壞去
不懂裝懂
要不要我告訴你去哪辦?
在西安街逢甲側門旁

誰要付公共電費?
當然是這些搬進去在用的住戶!
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