台中市興富發百達富裔賣不掉....

rossi0412

15分

樓主

rossi0412

個人積分：15分

文章編號：57214839

caesar1040 wrote:
不能這樣算啦~
因...(恕刪)

這個房子沒有住過喔~一直空在那裡~
現在倒也不到缺錢的地步，只是一直付貸款和管理費，房子一直空著，又感覺房市短期內不太可能好轉，所以才覺得付的很累~(總之就是口袋不夠深吧)
Anyway,謝謝很多版友寶貴的意見!

leon650325 wrote:
你看那個股票起漲點...(恕刪)

getz9825

784分

62樓

getz9825

個人積分：784分

文章編號：57214907

9x坪聯聚跟12x坪興富發,一樣5000萬~

看需求吧!

Creation Collections wrote:
5000萬可以買聯聚
何苦區就興富發

Card Aacc

698分

63樓

Card Aacc

個人積分：698分

文章編號：57215598

rossi0412 wrote:
方只會看你整個社區的均價，這也是我目前感覺為難的地方，我目前的開價絕對不可能是最終成交價啊!很多版友前輩建議平盤出脫，我現在的想法的確是朝此方向操作

2013年我跟長輩有去看過這個房子當時開價是26-28萬約110坪的樣子

也看了不同樓層但開價超過33萬但樓層差距不大

我的叔叔在美國法拍超過千間房子他的意見您參考一下

當時他就告訴我說一段話除非是最頂樓的唯一

房價熱絡的時後高低層差價很大房價降溫冷卻的時後高低層直接被平均掉 2009美國法拍大屠殺就這麼殺的我親自經歷

kimi8855

731分

64樓

kimi8855

個人積分：731分

文章編號：57215735

rossi0412 wrote:
這個房子沒有住過喔...(恕刪)

這對我們來說口袋已經很深了

dannyETTC

548分

65樓

dannyETTC

個人積分：548分

文章編號：57215750

當初想買給兒子，但兒子出國深造

買給岳父母，格局不喜歡

自己想住，後來發現風水不合

這幾年低利環境專業投資客就是養房賺價差

多賺少賺，提早出脫才是上策

rricc888

46分

66樓

rricc888

個人積分：46分

文章編號：57216042

之前雜誌也有報導有人把房子抵押去存人民幣存款，自以為聰明，不過我覺得風險甚大，萬一大陸資金一直外逃，銀行迫不得已降息甚至大陸銀行破產進而外匯管制也是有可能發生的，因為大陸的地方債與影子銀行問題甚為嚴重，到底多嚴重沒人知道，外匯存底到底真實情況如何，也沒人知道，用房子貸款存人民幣，好像去借錢融資買高風險股票，到時兩頭落空，又要負房貸利息，又負債，到時淪為法拍屋，剛好給人撿便宜，現在是現金為王，最好的還是美金，不是人民幣，也不是房地產

Card Aacc

698分

67樓

Card Aacc

個人積分：698分

文章編號：57216566

如果仔細看了短期分拆的重點

了解台幣人民幣掛鉤程度還有版主中國經商使用人民幣長期支付需求

我想發生機率低於 1% 如說的大陸銀行倒閉外匯管制

但以表示。對版主的投資能百分百的安全無風險無機會，還是刪掉建議此時安全至上

假如真的發生銀行倒閉外匯管制全球金融風暴就會來了我想台幣一樣沒得逃。

人民幣對美金貶值5% 台幣卻是從30 殺到33 其實台灣散戶賠最慘是南非幣澳幣紐幣結構商品與定存動輒35%起跳新聞卻鮮少提起當然不是鼓吹人民幣有多好美元或許不錯。

但把短期套利比喻融資炒股不也是自以爲聰明的觀點其實兩者相差甚遠

Johnny_depp

728分

68樓

Johnny_depp

個人積分：728分

文章編號：57218555

venium wrote:
也不用動不動就批評誰對誰錯吧！
更何況要在哪發文是個人自由
只要符合版規，誰要在這發文都可以啊
何況也不是您個人的物件，需要氣憤成這樣嗎 XD

呵呵您就誤會了

錯是指樓主他的"心態"錯，而心態正確與否是他開版的問題"賣不掉"，我只是幫他提點問題的可能原因

沒有限制01發文，是指對其backgroupd 還發文不解

完全沒有氣憤，是感歎啊

E.TTsai

108分

69樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：57219049

rossi0412 wrote:
說了那麼多~當然我了解沒有賣不掉的房子，只是價格問題。當然還是想多聽聽版友的意見，因為感覺目前真的不是賣房的好時機...只是目前還貸壓力蠻大的，雖然還頂得住，但覺得頂得很沒意思，因為有點看不到台灣經濟好轉的希望(抱歉扯遠了)

你覺得有機會再漲就續抱，
你認為台灣房市會走下坡就趕緊跳車，
雖然現在要跳也沒那麼容易就是了

變現然後去投資對岸不動產，
也許才是你真正拿手的!!

賺大錢養家養老婆

401分

70樓

賺大錢養家養老婆

個人積分：401分

文章編號：57220172

最近我有朋友去看了七期市政路上的某豪宅大樓

也是大坪數~~~一坪大概40w

總價大概也是5000w左右

從預售到現在~~賣了四成左右

供你參考

但在台中大坪數確實不好賣

台中人喜歡住透天.但這幾年因為外來人口及年輕人慢慢適應了住大樓

但大坪數的大樓~~剛好無法符合這些具購買力的人口

而七期的房價已經高很久了~~還有機會再高嗎~~我也持懷疑態度

台中市興富發百達富裔賣不掉....

小惡魔新聞台

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