最近看房海頓跟南國都有喜歡的物件,南國的公設很像幾百年沒有整理過,游泳池都是鴿子大便,相對而言海頓就舒服多了,不曉得這兩邊的住戶品質還有大樓狀況怎麼樣?有人可以分享嗎?
很早期有去看過那附近的社區
記得海頓好像比較新一點,
但這兩個社區的住戶多, 相對也比較雜
個人覺得買大樓除了建物是第一考量之外
就是看鄰居和管委會了...
建議上下樓層的都去走走看看, 如果走廊樓梯間全部堆放亂七八糟的個人物品, 腳踏車, 廢棄雜物...
那就代表管委會無能, 住戶水準也堪慮...
新住戶有可能會被舊住戶的陋習和制度打壓, 要考慮清楚!!
海頓的公設還可以
不過泳池放水開放的月份時間感覺有點短,有點可惜
垃圾有壓縮機房可以丟還滿方便的
南國不清楚但是看過堆滿垃圾在門口等垃圾車,不知道是不是定時收垃圾?

morninglight_jhau wrote:
最近看房海頓跟南國...(恕刪)


兩年前看過,單以管理與環境來看 海頓好一點
南國泳池整個給你看光光, 海頓稍微好一些, 只有淺水區看光光
南國室外遊戲區好像都沒在整理,小孩沒地方騎車,好像也沒室內部分?
海頓室外有滑梯有溜冰場還有室內球池跟很多繪本
南國每天垃圾桶推到門口,載完再洗地板。海頓有垃圾壓縮機,只有長假沒收垃時比較亂
南國大廳感覺比較少人。海頓大廳較大,有TV,桌椅較多,較常有人停駐。
南國管理員平均年齡較海頓高(目測)。
海頓基金還有快1000萬,所以不用繳大小公電,近來基金成長緩慢,只列總額沒有明細,上月改選委員後看會不會有改善。
南國管理如何我不知道。
海頓樓梯間跟地下室個人車位都可堆個人雜物,I like~ 因為我也會堆,但太誇張的可通報管理員。南國不知道。
206地震海頓僅有地下室有幾處有小漏水,很快就補好了。南國不知道。
聽住戶說海頓跳過一個但在醫院GG。南國有當場GG(未查證)
海頓店面騎樓較短,僅有1~2F。南國店面騎樓較長,有些有1~3F。但南國店面1F樓板矮些,感覺比較壓迫
個人認為要住買海頓,要店面買南國(只限郡平路跟健康三街店面)
買在店面上方的低樓層恐有油煙味。面育平路及海頓面南的高樓會較佳,也有view。


海頓住戶
兩個都是差不多老的社區

建議看房間格局比較重要

還有這種大樓社區不要買房型有套房的

出入會複雜很多
謝謝前面回覆的大大~
看樣子的確海頓比較適合
原本看房主要是找北區及中西區,但是蛋黃區房價實在無法負擔
所以目前正在考慮是要安平的大坪數公寓還是安南區的透天
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