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未必就是輸家，三年過去，農改場、開元路、中華西路、五期、水交社、東橋...等，已經自原本的
平地逐步築起高樓，相信生活在往來常經過該區的台南看官們，早已感覺到市容的改變，三年前預
售的價格，許多看官們都心裡有底，目前市場上拋出來的價格，哪些案子的增值空間顯著，哪些案
子小盈可脫，又哪些案子只得平轉殺出，如人飲水，冷暖自知。
友人雖愚鈍，卻也篤知農改場案增值空間頗大，卻連低消門檻也不得門入，雖可入開元路案，卻篤
知增值空間小，或流動性風險高，怎也不肯碰，就自住來看，合理化的理由很多、買得起、負擔得
起、早買早享受、地緣性相符、地段好、生活機能佳...等，沒出手、觀望、期待修正的理由也很多
，房價所得比不合理、有崩盤泡沫危機、人為(政府)炒作房價、台南市沒這行情、再等幾年一定會
跌...等。
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經過兩天還是把路過聽過看過的建案整理完成，小案子就不提了
(藍字 updated 2016.12.02...感謝版友提供消息)
【東區】
富立：耘非凡(已交屋)
太子：太子雲端(成屋)
國泰：上品硯(成屋)
豪棋：MOMA6(已交屋)
富立：和築照顧宅(11F施工中)
富立：和築真邦二期(地下施工中)
品陽/豪棋：MOMA8(17F施工中)
宗大：陶裡原(主體結構完成)
騰輝：上東區(主體完成)
品舜：舜之觀(主體完成)
遠雄：精忠三村案(規劃中)
太子/南紡：南紡購物中心三期住宅案(規劃中)
春福建設：煙波四季(一期施工中/二期預售中)
白京松下：施工中
【南區】
騰輝：方念拾山(已完工)
和宜：世界花園(已交屋)
和宜：世界真美麗(施工中)
僑昱：GREEN LIFE(施工中)
聯上：聯上W1(施工中)
京城：水交社案(施工中)
儷晶：水交社案(規劃中)
華友聯：華友聯H1(已交屋)
華友聯：華友聯H2(施工中)
【北區】
府都：EM(成屋)
百慶：成功錄(成屋)
僑昱：iLife(已交屋)
桂田：擎天樹(施工中)
興富發：成大城(已交屋)
國泰：文海硯(施工中)
國泰：文林硯(施工中)
太子：君峰會(施工中)
大傳/源陞：大傳WH2(已交屋)
皇鼎：公園國小案(主體完成)
府都：HO.1(施工中)
遠雄：新源邸(施工中)
百慶：成大林森(施工中)
東琳：翡麗(施工中)
上曜：帝凡內(SRC|施工中)
【中西區】
大傳：大傳WH(成屋)
萬客隆：金華首席(成屋)
上曜：湖美帝堡(主體完成)
台邦：知音悅(主體完成)
台邦：悅世界(施工中)
皇龍：天朵(已完工)
萬吉：民生萬吉(已交屋)
寶贊：中華西路案(施工中)
茂盈：駅前千利修(施工中)
生產力：府城‧生產力(規劃預售中)
宗大：凌波揚(施工中)
上曜：湖美帝璟(SRC/施工中)
府都：ZONE1(SRC/施工中)
和宜：世界湖美麗(施工中)
誠美：成美璞真(施工中)
【安平區】
恆聚：水雲間(成屋)
富鼎/富立：康舟里澤(已交屋)
府都：Double1(接近完工)
府都：KADO(已完工)
台邦：上閑悅(已交屋)
宏昱：my island(成屋)
宏昱：my ocean(已完工)
興益發：新悅城(一期接近完工/二期施工中)
皇鼎：格里昂(已交屋)
興富發：永華旗艦案(施工中)
和興國際：文華一品(施工中)
龍騰：龍騰(施工中)
龍騰：龍騰2(預售中)
永大福：永華海悅(已完工)
元皇：寓見海(成屋)
百慶：府前院(主體結構完成)
富立/隆大/恆聚：遠奏曲(施工中)
泰嘉：水悅灣(施工中)
聯上：國平36F案(規劃中)
麗晶：國平案(規劃中)
尚暘：天聚(預售中)
【安南區】
陳慶：創世紀2(已完工)
伍彩：伍彩東急(沒動靜)
宏昱：De HAUS(已完工)
【永康區】
良勳：夢公園(已完工)
仁發：大都匯(施工中)
泰嘉：水舞紀(施工中)
永龍：V&A(即將完工)
子龍: V&A2(預售中)
麗莊：明水森林(施工中)
安賀：永保安康(成屋)
白京：京站(15F/預售中)
龍舜：龍舜東方(主體完成)
遠雄：飛雁新村案(規劃中)
春福：漾煙波(主體完成)
三發：匯世界(施工中)
桂田：富世通(9Fx2|預售中)
【仁德區】
安賀：曉確幸(已交屋)
奇美：森景澤(施工中)
富允：北歐101(已交屋)
開將：開將峰尚(已完工)
騰輝：i幸福(施工中)
金鴻運：東方天地(施工中)
【新市區】
騰輝：騰輝會館2(施工中)
【善化區】
太子：太子WIN(已交屋)
春池：春池LM(已完工)
桂田：善化案(施工中)
宇成：植村NY(銷售中)
宇成：LM藏金(銷售中)
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