淺水源 wrote:
近其時常看到新北區,...(恕刪)
新東區，新北區，副都心...這些字加上去價錢可以加一成，不過還是很多人買單
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曉確幸總樓層共有12樓。1樓為公用區域,2~11樓每樓有4戶,頂樓12樓僅有2戶,共42戶;依坪數分為33.3坪(主建物坪數為22坪)& 35.4坪(主建物坪數為24坪)兩款屋型;價格-2樓&3樓最便宜,開價為528萬,隨著樓層的增高鏂鏂也跟著增加,6樓就開價568萬,依此推算,大約每增加一樓多13.34萬左右。
車位是強制購買的沒錯,不過平面車位還是有的,但只有5個(其中一個是無障礙車位),其餘37個車位便是機械車位了。
管理費的話是依坪數算的,33.3坪的管理費每月為$2165/ 35.4坪則為$2270。
優點:
1.門&鎖-很先進也很有質感;2.依建物的結構來看,採光應該真的很好。其他優點-接待中心:1.樣品屋設計得很漂亮;2.很體面(招待COSTCO 小瓶裝礦泉水,餅乾/用 Apple 電腦配合DM介紹)。整體優點就是包裝的很有價值感啦~
缺點:
1.僅有一衛浴;2.房間空間有點小(空間多留給客廳&廚房了);3.為機械式停車位,且強迫購買;4.管理費太高;5.建地位在"鳥地方"(我朋友說的)
其他評價-
廚具:普通(我比較想要配烤箱而不是洗碗機)/衛浴:普通
其他建議:
1.適合單身貴族或"家私"不多的小兩口
2.適合喜歡寧靜的貴族(因為開價高又位在鳥地方)
3.不適合愛開火自煮的貴族們(開放式"小"廚房,油煙應該會是個問題)
總結- 成交價若在380萬以下,我才會考慮!
以上,如有錯誤請發文更正;如有得罪,純屬個人感想發言,無意冒犯,請多見諒~
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