請問台南市永華路和文平路交叉口那個建案(府都)

GlassPoint wrote:
請教A哥土地成本是如何估算的呢? 若考慮容積率下降的因素，是否會對國泰那塊地未來的建案成本大幅上升，一坪十萬變成20萬，再加上營造成本，不就40-50萬/P是基本售價了呢?
回到討論內容，請問各位大大對這家建設公司及這個建案有資料可提供嗎?

bartwang wrote:
以國泰建設的實力, 買到六十幾萬, 他一定會先養地, 如同以前的台南監獄一般. 景氣不好的時候, 能夠放上十幾年的, 恐怕也只有國泰了.

A哥發 wrote:
國泰建設永華路案如果...(恕刪)

bartwang wrote:
A哥發大, 大潤發已經是很大的shopping Mall了, 但他的營收量不好, 所以三樓目前是閒置的, 另外永華路與中華西路交叉也有間家樂福. 五期人口數目前看起來還達不到規模經濟.

bartwang wrote:
A哥發大, 大潤發已...(恕刪)

qqmeimei wrote:
比起大潤發我比較常去遠一點的家樂福
因為還可以先吃飯再捕貨
大潤發應該重新改裝一下
前方是個公園 3樓改裝成有景觀的美食街
或是找類似愛樂園的兒童遊戲空間進駐
(五期的家長就不用大老遠跑去騎士堡)
我覺得生意應該會變好八

A哥發 wrote:
完全同意 所有的sh...(恕刪)

玉木宏 wrote:
健康三街和郡平路口12月份商店街好像要動工了。

A哥發 wrote:
好消息 有說要蓋幾層...(恕刪)