bigjetbaseball wrote:
爾偶上夜班再多個幾k...(恕刪)
您真的很厲害，一年含房貸跟家用及孝親支出，幫您算了以下約70萬，兩夫妻7萬左右的月薪還能在兩年還掉200萬的貸款。
我應該沒算錯吧，以230萬的貸款本金跟本息均攤，貸款20年，利率算2%，一開始要13K ，到第18年才會到9.xK，相當於還掉200萬。
您的公司在台南算好公司，三節獎金跟分紅給得不錯，一年才能還款百萬，算算您跟您老婆月薪雖不高，但家庭年收入不差，至少180到200萬左右
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大大你可能誤解我的意思了~剛剛也去看了一下我的房貸報表~
第一間公寓~剛開始月繳12K~兩年後月繳剩8.7K~繳貸的兩年多~本金約還86.5W~利息約繳7.8W~(照片一)
後來要換第二間透天時~才把第一間公寓出售還第一間的貸款~剩的當第二間的頭期款~
第二間透天~剛開始月繳12.3K~兩年後月繳剩9.2K~繳貸的兩年多~本金約還78.5W~利息約繳9.2W~(照片二)
所以應該是這五年還了165W本金與繳了17W利息~沒有像你說的那麼厲害
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我應該沒算錯吧，以230萬的貸款本金跟本息均攤，貸款20年，利率算2%，一開始要13K ，到第18年才會到9.xK，相當於還掉200萬。
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這個的話~我用報表驗算一下~如果每個月正常繳貸~但沒有多還本金~
的確約要17~18年~才會有月繳9K的房貸~
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您的公司在台南算好公司，三節獎金跟分紅給得不錯，一年才能還款百萬，算算您跟您老婆月薪雖不高，但家庭年收入不差，至少180到200萬左右
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所以我的家庭年收入並沒有到180~200W那麼高@@~
剛算了一下~今年約在110W左右~應該算是平均層級!!
常講的話~沒有強力後援與富爸爸~那自己就更應該好好努力與規劃~
因為我們都希望給家人一個舒適的家~不是嗎!?
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